Maison à vendre - Anvers RBW30989 Option

Abraham Verhoevenlaan 24 2050 Anvers

649 000 €

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RBW30989
  • 5 Chambre(s)
  • 267 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Abraham Verhoevenlaan 24 2050 Anvers
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Description

Cette splendide résidence semi-mitoyenne est proposée à la vente à Anvers, au 24, Abraham Verhoevenlaan, dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre dynamique de la ville. Affichant un prix de 649 000 €, ce bien immobilier remarquable offre une surface habitable généreuse de 267 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant cinq chambres confortables et deux salles de bains modernes. S'étendant sur un terrain de 270 m² avec une profondeur de 28 mètres, cette propriété bénéficie d’un excellent agencement intérieur qui allie espace et luminosité, notamment grâce à ses grandes baies vitrées et ses plafonds élevés donnant une impression d’ouverture et de volume. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilette pour invités, suivi d’un séjour lumineux agrémenté d’un magnifique vitrage décoratif. La cuisine ouverte contemporaine, équipée d’un piano de cuisson à gaz cinq feux, d’une hotte, d’un four traditionnel, d’un évier, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, s’accompagne d’une buanderie et d’un coin repas convivial. Depuis le séjour, l’accès direct à la terrasse ensoleillée ainsi qu’au vaste jardin invite à la détente en plein air. À l’étage supérieur, on trouve un hall de nuit desservant trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne et un second WC indépendant. Le deuxième étage abrite deux autres chambres spacieuses ainsi qu’une deuxième salle de bain complète avec douche, meuble lavabo et un troisième WC. Un garage fermé avec porte sectionnelle automatique, ainsi qu’une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien d’exception. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à deux pas des activités urbaines anversoises et des espaces naturels tels que le Galgenweel, idéal pour les promenades ou le cyclisme. Les finitions de qualité incluent des planchers en béton, une excellente isolation thermique avec double vitrage HR en PVC et aluminium, ainsi qu’un chauffage central au gaz avec plancher chauffant. Le certificat énergétique classe ce bien en catégorie C. Accessible dès la signature de l’acte, cette propriété est une opportunité rare sur le marché anversois. Nous vous invitons chaleureusement à contacter le Tel 0470/30.20.10 afin de convenir d’une visite ou d’obtenir des informations complémentaires sur ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

267 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30989 Réf. vendeur: 11412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkeroever

884 m 2' 56'' 894 m 1' 21'' 627 m 8' 863 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege

625 m 2' 5'' 625 m 1' 27'' 622 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

540 m 7'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

540 m 7'

De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera

540 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,6 km 19'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

1,6 km 19'

Gares

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever

1,8 km 8' 9,7 km 11' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 11,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

638 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Linkeroever

591 m 2' 18'' 546 m 7' 546 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Beatrijslaan

158 m 1' 53''

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkeroever

957 m 3' 1,1 km 1' 42'' 694 m 8' 694 m 8'

Lidl Antwerpen

912 m 3' 912 m 2' 8'' 695 m 10' 909 m 11'

Aldi Antwerpen

891 m 5' 1,9 km 2' 58'' 719 m 11' 891 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,7 km 13'

Transports

Habiter à proximité d'Abraham Verhoevenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Velo Antwerpen - Beatrijslaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Linkeroever" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever" : 11 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 4 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Klimoever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Linkeroever", à seulement 10 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Annacollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Linkeroever" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 19 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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