Maison à vendre - Atenas VBD98820

Villa Haven Nous présentons une opportunité unique sur le marché. Cette propriété exceptionnelle, réputée pour son architecture, son emplacement et sa qualité, vient de bénéficier d’une réduction significative de prix, passant de 2 197 000 $ USD à 1 995 000 USD. Cet ajustement reflète la motivation du vendeur et positionne la résidence comme l’une des offres les plus attractives et compétitives de sa catégorie, idéale pour ceux qui recherchent un investissement stratégique à forte valeur et un style de vie élevé. Présenter Villa Haven, c’est comme essayer de capturer l’essence d’un chef-d’œuvre vivant. Cette résidence n’est pas seulement une villa ultra-luxueuse ; C’est une symphonie harmonieuse d’art, d’architecture sophistiquée, de créativité et de technologie domotique de pointe (*) 4.0. Chaque fonction — lumières, stores, portes, climatisation, caméras de surveillance, systèmes de sécurité, et plus encore — peut être entièrement gérée localement et à distance. Avec les appareils portables et les applications connectées à Internet, le contrôle est accessible depuis n’importe où dans le monde via un téléphone mobile. Aussi raffinées soient-elles, les images ne peuvent pas transmettre la luminosité enveloppante et l’atmosphère saisissante que l’on ressent en franchissant le seuil de Villa Haven. Seule une visite personnelle peut révéler la magie imprégnée de chaque recoin de cette résidence, dotée d’un magnifique jardin, située dans la prestigieuse communauté fermée de Los Laureles in Escazú. Avant de plonger dans une description détaillée, il est essentiel de souligner que Villa Haven n’est pas une propriété à observer seulement, mais une expérience à vivre.
Nous invitons les personnes intéressées à s’immerger dans l’unicité et l’élégance qui définissent cette résidence extraordinaire. Villa Haven en un coup d’œil :
• Superficie du lot : 2 348 m²
• Superficie construite : 750 m²
• Surface couverte : 500 m²
• Conformité au Code sismique
• Sols et salles de bains : entièrement revêtus de marbre
• Trois niveaux divisés : conçus pour une future installation d’ascenseurs Répartition des pièces :
• 1 suite parentale avec salle de bain complète et dressing
• 2 chambres secondaires avec salle de bains attenante
• Salle de bain d’amis
• Terrasse sur le toit
• Cuisine italienne avec finitions en verre et marbre, équipée d’appareils KitchenAid Espaces supplémentaires :
• Buanderie
• Espace pour une salle de service avec salle de bain privée
• Équipements de stockage des outils :
• Réservoir d’eau
• 2 places de parking couvertes et 8 places extérieures Technologie avancée :
• Domotique Bticino pour lumières, portes, climatisation, audio et plus encore (17 applications intégrées)
• Panneaux solaires pour l’eau chaude
• Générateur électrique
• Climatiseurs à haute efficacité Sécurité :
• 16 caméras de surveillance avec capteurs de fenêtres
• Système de sécurité ADT
• Communauté fermée avec sécurité privée et trois patrouilles motorisées
• Jardin de clôtures électriques périmétriques :
• Vaste et accueillante, avec un kiosque, des arbres anciens, un étang avec une cascade et plus de 2 400 plantes et fleurs. Extérieur En franchissant la porte principale, la façade époustouflante de la villa apparaît, présentant des murs en verre de longueur intégrale et un panneau contre-éclairé en quartzite « book-match » de six mètres de haut sur 2,5 mètres de large. Cette caractéristique élégante et unique en son genre apporte une touche raffinée à l’architecture et met en valeur l’unicité de Villa Haven en tant que résidence ultra-luxueuse. L’extérieur spacieux peut accueillir jusqu’à 12 véhicules, dont un parking double couvert pour les grandes voitures. Ces espaces sont recouverts de panneaux de marbre blanc et gris de pleine hauteur, ajoutant une touche de sophistication. Depuis le parking couvert, vous pouvez accéder directement à la maison par une entrée secondaire, idéalement située près de la salle de bain des amis et du salon principal. Salon principal Depuis la cuisine semi-intégrée, vous accédez au spectaculaire salon principal, un espace triple hauteur sans colonnes — un véritable chef-d’œuvre de l’ingénierie architecturale. Cette vaste zone comprend une salle à manger formelle et plusieurs zones de salon. Une aire de loisirs surélevée, accessible par trois marches en marbre blanc brillamment éclairées, abrite un espace salon supplémentaire ou une salle TV. Un téléviseur de 87 pouces avec son surround HiFi est parfaitement intégré au mobilier sur mesure. D’un simple appui sur une télécommande, la télévision émerge magiquement de l’armoire, et lorsqu’elle n’est pas utilisée, elle disparaît discrètement, laissant de la place pour profiter de la musique ou de l’ambiance. À droite du salon se trouve un chef-d’œuvre naturel époustouflant : une dalle de quartz illuminée de deux mètres de large sur trois mètres de haut, rehaussée d’un éclairage LED pour accentuer sa texture et sa beauté. À gauche se trouve une autre « peinture naturelle » tout aussi impressionnante : un panneau d’onyx bleu mesurant 2,5 x 2 mètres, également rétroéclairé pour un impact visuel maximal. Cuisine La cuisine allie parfaitement fonctionnalité et design élégant. Le sol présente de grandes dalles en marbre italien mesurant 3 x 1,8 mètres, offrant une impression d’espace et de continuité visuelle. Équipés de tout nouveaux appareils KitchenAid, les plans de travail sont en marbre de haute qualité. De grandes fenêtres offrent une vue spectaculaire sur le jardin. Une télévision LED ultramoderne est montée au plafond et se déploie verticalement avec un système automatisé permettant une rotation de 180 degrés, s’adaptant à n’importe quel angle de vision sans entraver la vue. De plus, la cuisine comprend un coin petit-déjeuner entièrement en marbre blanc, surmonté d’une surface vitrée protectrice. Chambres
• Première chambre : accessible depuis le salon principal, cette élégante chambre dispose d’un lit queen size et d’une magnifique vue sur le jardin. Il comprend une armoire résistante à l’humidité et une salle de bain attenante luxueuse aux murs entièrement recouverts de marbre, un lavabo moderne, des toilettes high-tech et une douche haut de gamme spacieuse. • Deuxième chambre : Au deuxième étage séparé, cette chambre secondaire présente un sol en bois d’amande massif, une terrasse privée et des fenêtres doubles du sol au plafond offrant une vue à 180 degrés sur le jardin et le quartier. La salle de bain attenante est entièrement moderne, avec des murs en marbre, un lavabo et des toilettes haut de gamme, ainsi qu’un walk-in fonctionnel. • Suite parentale : Au troisième étage séparé, la suite parentale est un véritable refuge de luxe. Avec ses sols en bois d’amande massif et un plafond haut en sura, l’espace est durable et résistant aux nuisibles et à l’humidité. La suite comprend un espace suffisant pour un bureau ou un espace salon et des fenêtres pleine hauteur offrant une vue spectaculaire sur le jardin privé et le salon principal. La salle de bain parentale attenante est un chef-d’œuvre, avec des lavabos doubles, des luminaires haut de gamme, des toilettes high-tech et une double douche avec réglage vocal. Jardin et terrasse sur le toit Le jardin est une oasis paisible avec plus de 2 400 plantes, des arbres anciens, un étang avec une cascade et un kiosque entièrement équipé. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 270 degrés et est prête pour des équipements supplémentaires comme un jacuzzi, une salle de sport ou une quatrième chambre. Villa Haven fusionne harmonieusement architecture de pointe, matériaux de luxe, technologie intelligente et nature luxuriante pour offrir un style de vie exclusif au cœur de Los Laureles, Escazú. (*) Domotique (Domotics) :
La domotique intègre des technologies avancées à l’environnement domestique pour automatiser et optimiser divers systèmes tels que l’éclairage, la sécurité et les appareils électroménagers, améliorant ainsi le confort, la sécurité et l’efficacité énergétique. L’objectif principal de la domotique est d’améliorer le confort, la sécurité et l’efficacité énergétique des foyers en rendant les systèmes « intelligents » et capables de fonctionner de manière autonome ou de pouvoir être contrôlés à distance via des appareils tels que les smartphones ou les tablettes. Par exemple, un système d’automatisation domotique peut allumer ou éteindre automatiquement les lumières en fonction de la présence de personnes dans une pièce, gérer le chauffage pour maintenir une température optimale, surveiller l’accès à la maison grâce à des systèmes de sécurité avancés, et contrôler les appareils pour optimiser leur utilisation et réduire la consommation d’énergie. Tout voir Réduire