Maison à vendre - Anvers RBT14407

Lange Beeldekensstraat 37 2060 Anvers

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT14407

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au cœur d'Anvers, sur la Lange Beeldekensstraat 37, vous offre un potentiel d'investissement unique. La propriété se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement utilisé comme salon de coiffure, accompagné d'une studio à l'arrière. La studio dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une petite cour. Avec une surface habitable totale de 275 m², cette maison propose également trois appartements répartis sur les trois niveaux supérieurs, chacun mesurant environ 67 m². Le premier étage abrite un appartement avec une pièce de séjour, une cuisine partiellement équipée avec gaz et hotte, une salle de bains comprenant douche, lavabo et toilettes, ainsi que deux chambres à coucher et un balcon arrière. Les appartements du deuxième et troisième étage sont identiques et comportent chacun une pièce de séjour, une cuisine similaire à celle du premier étage, une salle de bains avec les mêmes équipements et une chambre à coucher. Tous les unités sont louées, ce qui garantit un revenu immédiat pour les investisseurs. Située dans un quartier dynamique à proximité de Park Spoor Noord, cette propriété se trouve à distance de marche de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces, des restaurants animés, la célèbre rue commerçante Meir et la gare centrale d'Anvers. Bien que nécessitant des rénovations, cette maison offre un emplacement stratégique et un excellent potentiel pour ceux recherchant un projet d'investissement immobilier. À noter que la propriété n'est pas sujette au risque d'inondation et est raccordée aux réseaux de gaz et d'eau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

101 m²

Surface constructible

101 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20220218-0002548854-RES-2

Date de validité PEB

18/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT14407 Réf. vendeur: 231176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bethlehem

480 m 1' 36'' 1,2 km 2' 50'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Elisabeth

282 m 1' 24'' 224 m 32'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Elisabeth

282 m 1' 24'' 224 m 32'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Panorama

225 m 47'' 199 m 28'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 3'

Bus

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

453 m 5'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

453 m 5'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

453 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

287 m 3'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

287 m 3'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

688 m 3' 1,2 km 2' 33'' 496 m 8' 688 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 20' 7,3 km 9' 4 km 22'

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

1,1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Greinstraat

253 m 58'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Metro Elisabeth

286 m 3'

Supermarchés

Delhaize Criée

559 m 2' 11'' 1,1 km 2' 32'' 335 m 4' 335 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

318 m 1' 9'' 266 m 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Carrefour Express Gummarus

587 m 2' 8'' 871 m 2' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Criée" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Bethlehem" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Elisabeth", à 1 minute en voiture."Panorama" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Greinstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Metro Elisabeth".Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied.

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