• 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vlagstraat 89 2060 Anvers

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Description

Cette maison située au 89 Vlagstraat, à Antwerp, est une résidence prête à emménager offrant un espace habitable de 171 m². Construite en 1875, elle se trouve dans un quartier en plein développement, à proximité du parc Spoor Noord, des écoles, des transports en commun et de diverses boutiques. La propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’infrastructure, ce qui facilite la mobilité vers le centre-ville ou les autres quartiers de la ville. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres, dont une très spacieuse en dernier étage, ainsi que d’une salle de bain avec raccordement pour la machine à laver et d’un WC séparé. La pièce de vie principale, située au premier étage, se distingue par sa luminosité naturelle et comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Par l’éspace de la salle à manger, on accède à un grand terrasse de 17 m², idéale pour profiter de l’extérieur ou organiser des repas en plein air. La maison dispose également d’un garage intégré et d’une cave spacieuse. Le potentiel d’extension de cette propriété est appréciable puisque la zone permet d’ajouter deux pièces supplémentaires dans les combles. La toiture est aménageable selon les besoins, ce qui permettrait d’adapter la maison à une famille en croissance ou à un projet personnalisé. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat EPC avec une consommation énergétique classée D (324 kWh/m²/an). La petite cour arrière de 8 m² complète ce bien résidentiel en offrant un espace extérieur supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

8 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

74 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250718-0003649807-RES-1

Date de validité PEB

18/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98424 Réf. vendeur: 171872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

395 m 1' 19'' 395 m 47'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maria

286 m 57'' 286 m 39'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maria

286 m 57'' 286 m 39'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

480 m 1' 36'' 480 m 58'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

805 m 1' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

802 m 1' 18''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

416 m 5'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

416 m 5'

De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort

1 km 12'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

695 m 8'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

695 m 8'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 15' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

294 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

359 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vlag

82 m 59''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

728 m 2' 51'' 746 m 1' 14'' 728 m 9' 728 m 9'

Lidl Antwerpen

910 m 3' 2 km 2' 28'' 532 m 11' 892 m 11'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 640 m 13' 1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pothoekstraat") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Grâce à la station "Cambio - Pothoekstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Vlag" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maria", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen" à 1 minute en voiture."Yasmijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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