Huis te koop - Antwerpen RBT98424 In optie

Vlagstraat 89 2060 Antwerpen

349 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vlagstraat 89 2060 Antwerpen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden Ligging: Ontdek deze instapklare rijwoning in een rustige straat in de opkomende buurt Antwerpen-Dam, vlak bij het Park Spoor Noord, scholen, openbaar vervoer en diverse winkels. Dankzij de vlotte verbinding met invalswegen en de nabijheid van het stadscentrum, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Beschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de hal met links een deur naar de garage en achteraan twee slaapkamers waarvan de grootste kamer toegang bied tot de gezellige stadskoer. De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een open leefruimte, bestaande uit een zitruimte, eetruimte en een ingerichte open keuken. Deze verdieping baadt in het natuurlijk licht en via de eetruimte heb je toegang tot een ruim zonneterras, ideaal om buiten te eten of te ontspannen. Op de tweede verdieping vinden we een enorme slaapkamer, een ruime badkamer met aansluiting voor een wasmachine en nog een apart toilet. Ten slotte biedt de zolderverdieping nog uitbreidingsmogelijkheden: hier kunnen gemakkelijk twee extra kamers worden ingericht, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een groeiend gezin. Bovendien is er beneden ook nog een ruime kelder. Bijzonderheden: - Instapklare woning - Garage - EPC D: 324 kWh/m²(jaar) - Bewoonbare oppervlakte van 171m² cfr. EPC - Uitbreidingsmogelijkheden Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

8 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

74 m²

Bebouwbare oppervlakte

69 m²

Diepte perceel

17 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20250718-0003649807-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT98424 Ref. verkoper: 171872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Yasmijntje

395 m 1' 19'' 395 m 47'' 395 m 5' 395 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maria

286 m 57'' 286 m 39'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maria

286 m 57'' 286 m 39'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

480 m 1' 36'' 480 m 58'' 480 m 6' 480 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

805 m 1' 19''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

802 m 1' 18''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

416 m 5'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

416 m 5'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

1 km 12'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

695 m 8'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

695 m 8'

Treinstations

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 15' 6,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Pothoekstraat

294 m 39''

Autodelen

Cambio - Pothoekstraat

359 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Borgerhout Vlag

82 m 59''

Winkels

Shop & Go Delhaize Park Spoor

728 m 2' 51'' 746 m 1' 14'' 728 m 9' 728 m 9'

Lidl Antwerpen

910 m 3' 2 km 2' 28'' 532 m 11' 892 m 11'

Aldi Antwerpen

1 km 3' 1 km 1' 31'' 604 m 12' 987 m 12'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7 km 7'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Yasmijntje" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maria", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. In slechts 29 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Park Spoor (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Antwerpen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats met een halte op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Pothoekstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Bij het "Donkey - Borgerhout Vlag" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pothoekstraat") is 1 minuut rijden.Snelwegen A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 1 minuut bereikbaar.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets