Maison à vendre - Anvers RBU16378

Pothoekstraat 87 2060 Anvers

215 000 €

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RBU16378

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le quartier dynamique d’Antwerp, cette résidence offre un emplacement central idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La rue Pothoekstraat, où elle se trouve, bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités urbaines. Ce bien immobilier, construit en 1933, se compose de deux unités de logement réparties sur trois niveaux. La configuration actuelle comprend un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre spacieuse, une cuisine, une salle de bain, un WC et une cave. À l’étage, vous trouverez une autre zone de vie avec cuisine et salle de bain, ainsi que deux chambres à coucher au deuxième étage et une petite pièce de rangement. Avec une superficie habitable de 158 m², cette maison présente de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation pour répondre à différents projets résidentiels ou locatifs. L’ensemble est équipé d’un chauffage au gaz, avec un certificat énergétique indiquant une consommation estimée à 332 kWh/m² par an. La propriété dispose également d’un terrain de 58 m² et possède une façade orientée à l’ouest avec deux façades. Elle est vendue en état à rénover, non louée actuellement, avec un prix de 215 000 €. La résidence n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à son attractivité pour un futur investisseur ou acheteur souhaitant personnaliser l’espace selon ses besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

58 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20210630-0002436104-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16378 Réf. vendeur: 259425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

331 m 1' 6'' 331 m 26'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vuurtoren

159 m 31'' 621 m 1' 27'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vuurtoren

159 m 31'' 621 m 1' 27'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles secondaires

De Resonant

140 m 28'' 140 m 18'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

739 m 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

739 m 57''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

31 m 22''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

75 m 54''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

75 m 54''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

605 m 7'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

605 m 7'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 7' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 14' 6,4 km 7' 3,8 km 32'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

86 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

187 m 37'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Zna Stuivenberg

94 m 1' 7''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

683 m 2' 36'' 683 m 53'' 588 m 6' 683 m 8'

Albert Heijn - Antwerpen

740 m 2' 34'' 969 m 2' 18'' 694 m 9' 740 m 9'

Lidl Antwerpen

865 m 2' 53'' 2 km 2' 7'' 706 m 9' 847 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De Resonant" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Yasmijntje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vuurtoren", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Zna Stuivenberg" à seulement 1 minute à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.Grâce à la station "Cambio - Stuivenberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

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