Maison à vendre - Merksem RBV24596

Laarsebaan 148 2170 Merksem

550 000 €

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RBV24596

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ontdek deze prachtig totaal gerenoveerde woning (2025) aan de Laarsebaan 148 in Antwerpen. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en een perceel van 189 m² biedt deze instapklare woning alle comfort voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een kwalitatieve afwerking.

Zie alle info: https://laarsebaan148.be

Indeling

Gelijkvloers
• Ruime inkomhal / trappenhal
• Gastentoilet
• Inpandige garage met sectionaalpoort
(mogelijkheid tot uitbreiding naar 4de slaapkamer)
• Wasplaats / bergruimte

1ste verdieping
• Trappenhal
• Lichtrijke eet- en leefruimte
• Moderne open keuken met alle comfort

2de verdieping
• Trappenhal
• Slaapkamer 1 (15 m²)
• Slaapkamer 2 (14 m²)
• Slaapkamer 3 / bureauruimte (6 m²)

Buitenruimte
• Perceel van 189 m²
• Aangelegde tuin met directe toegang tot een gezellige buurtspeeltuin
• Extra buitenparkeerplaats

Troeven
• Kwalitatieve totaalrenovatie (2025)
• 3 volwaardige slaapkamers
• Lichtrijke leefruimte met open keuken
• Inpandige garage + extra buitenparkeerplaats
• Tuin met rechtstreekse toegang tot buurtspeeltuin
• Mogelijkheid tot creëren van een 4de slaapkamer
• Uitstekende bereikbaarheid

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
Tel 0496980710
Contact
www.albert.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

161 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

189 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/06/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV24596 Réf. vendeur: 7565921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 2

290 m 58'' 290 m 39'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Joma 1

734 m 2' 26'' 920 m 1' 19'' 611 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 39''

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

585 m 7'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

582 m 7'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

979 m 12'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,5 km 6' 2,1 km 3' 1 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 32' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

589 m 2' 8'' 519 m 7' 589 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cultuurcentrum

137 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

670 m 2' 14'' 670 m 1' 9'' 298 m 4' 298 m 4'

Albert Heijn - Merksem

622 m 2' 4'' 807 m 1' 14'' 611 m 7' 620 m 7'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

786 m 2' 37'' 841 m 1' 23'' 677 m 7' 713 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,9 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Bijtjes Mxm 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Cultuurcentrum".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Canadalaan 152 Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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Documents

certificaat-20250603-0003614467-res-1.pdf

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