Maison à vendre - Merksem RBV24596

Laarsebaan 148 2170 Merksem

550 000 €

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RBV24596

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Laarsebaan 148 2170 Merksem
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Description

Ontdek deze prachtig totaal gerenoveerde woning (2025) aan de Laarsebaan 148 in Antwerpen. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en een perceel van 189 m² biedt deze instapklare woning alle comfort voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een kwalitatieve afwerking.

Indeling

Gelijkvloers
• Ruime inkomhal / trappenhal
• Gastentoilet
• Inpandige garage met sectionaalpoort
(mogelijkheid tot uitbreiding naar 4de slaapkamer)
• Wasplaats / bergruimte

1ste verdieping
• Trappenhal
• Lichtrijke eet- en leefruimte
• Moderne open keuken met alle comfort

2de verdieping
• Trappenhal
• Slaapkamer 1 (15 m²)
• Slaapkamer 2 (14 m²)
• Slaapkamer 3 / bureauruimte (6 m²)

Buitenruimte
• Perceel van 189 m²
• Aangelegde tuin met directe toegang tot een gezellige buurtspeeltuin
• Extra buitenparkeerplaats

Troeven
• Kwalitatieve totaalrenovatie (2025)
• 3 volwaardige slaapkamers
• Lichtrijke leefruimte met open keuken
• Inpandige garage + extra buitenparkeerplaats
• Tuin met rechtstreekse toegang tot buurtspeeltuin
• Mogelijkheid tot creëren van een 4de slaapkamer
• Uitstekende bereikbaarheid

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
Tel 0496980710
Contact
www.albert.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

161 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

189 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/06/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV24596 Réf. vendeur: 7565921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 2

290 m 58'' 290 m 39'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Joma 1

734 m 2' 26'' 920 m 1' 19'' 611 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 39''

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

585 m 7'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

582 m 7'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

979 m 12'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,5 km 6' 2,1 km 3' 1 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 32' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

589 m 2' 8'' 519 m 7' 589 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cultuurcentrum

137 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

670 m 2' 14'' 670 m 1' 9'' 298 m 4' 298 m 4'

Albert Heijn - Merksem

622 m 2' 4'' 807 m 1' 14'' 611 m 7' 620 m 7'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

786 m 2' 37'' 841 m 1' 23'' 677 m 7' 713 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,9 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Canadalaan 152 Antwerpen") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Cultuurcentrum" à seulement 2 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 9 minutes à pied."De Bijtjes Mxm 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning avec une station située à 12 minutes à pied.

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Documents

certificaat-20250603-0003614467-res-1.pdf

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