Maison à vendre - Merksem RBV25914

Moeshofstraat 85 2170 Merksem

399 000 €

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RBV25914

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Jardin
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Description

Ligging: Gunstig en zéér centraal gelegen tussen het Kroonplein en de Maantjessteenweg. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Moeshofstraat in Merksem vinden we deze gezellige bel-étage. We betreden de woning via de inkomhal. Achter de inkomhal bevindt zich een aparte wasplaats met gastentoilet. Naast deze ruimte bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel is ingericht als bureel. Deze ruimte kan ook ingericht worden als vierde slaapkamer. Via de wasplaats en polyvalente ruimte krijgt u toegang tot de stadskoer. Links van de woning vinden we de garage met sectionale poort. Op de eerste verdieping komt u in de zeer gezellige leef- en eetruimte met pellet kachel. Aansluitend vinden we de keuken die voorzien is van alle comfort. Op de tweede verdieping bereiken we via de nachthal 2 volwaardige slaapkamers. Via de master bedroom, krijgt u toegang tot de 3de slaapkamer. Bijzonderheden: - Bel-étage in uitstekende staat - 3 slaapkamers, mogelijk 4! - Gunstig EPC - Toplocatie! - Verwarming op gas (condenserende ketel) en warmtepomp - Cv-ketel van 2023 - 12cm dakisolatie (rokwol) Opp 179m² cfr. EPC P-score A G-score A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

3 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

84 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

3793438

Date de validité PEB

06/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25914 Réf. vendeur: 287057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje

486 m 1' 46'' 543 m 57'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

353 m 1' 12'' 313 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

752 m 2' 35'' 620 m 1' 24'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

531 m 1' 55'' 490 m 1' 4'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

265 m 3'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

271 m 3'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

1,1 km 13'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,5 km 24' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 10,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

953 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

598 m 4' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Maantjessteen

337 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

479 m 1' 35'' 508 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Albert Heijn - Merksem

780 m 2' 45'' 863 m 1' 27'' 552 m 9' 745 m 9'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

1,1 km 4' 974 m 2' 18'' 871 m 12' 961 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Engeltje" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 5 minutes à pied."Vrije Kleuterschool - Joma" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School Joma" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La station "Donkey - Merksem Maantjessteen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kroonplein".

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