Maison à vendre - Anvers RBU24832

Pioniersstraat 17 2060 Anvers

250 000 €

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RBU24832

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Instapklare woning (176 m²) met kantoorruimte op het gelijkvloers en 3 slaapkamers/ mogelijke bel-étage met 3 slaapkamers in een rustige straat nabij Park Spoor Noord. Het pand situeert zich in een rustige straat in Borgerhout en kent een uitstekende mobiliteitsscore. Ze is gelegen temidden van meerdere bus- en tramhaltes en daarbij situeert het Centraal Station zich slechts op een kilometer. Verder zijn er in de nabije omgeving een aantal vélo-stations te vinden. In- en uitvalswegen bevinden zich op een boogscheut. Momenteel is het pand ingericht als een eengezinswoning met op het gelijkvloers een kantoorruimte. Mits enkele aanpassingen kan het echter moeiteloos omgevormd worden tot bel-étage. Het gebouw beschikt over 2 ingangen: een toegang tot de woning en een toegang tot het kantoor. Vanuit de inkomhal in de woning hebben we eveneens de mogelijkheid om de zaak te betreden. Het gelijkvloers is ingedeeld in een kantoorruimte (26 m²) vooraan. Achteraan is er een keukentje (6,3 m²) en verder zijn er nog 3 bergruimtes met een totale oppervlakte van 22 m², dewelke nog een waaier aan mogelijkheden bieden. Er is tevens een wc op de benedenverdieping. Middels de trap in de inkomhal bereiken we een eerste tussenverdieping van 2,5 m². Op de eerste etage betreden we aan de voorzijde de L-vormige woonruimte van 29 m² met gevelbreed raam. Achteraan hebben we toegang tot de geïnstalleerde keuken (8,5 m²) en vervolgens tot de badkamer (9,5 m²) met ligbad/douche, lavabo, wc en aansluiting voor wasmachine. De tweede tussenverdieping heeft eveneens een oppervlakte van 2,5 m². Hier bestaat de mogelijkheid om een wc te installeren. Op de tweede etage bevinden zich de 3 slaapkamers. Het gaat hier over 2 slaapkamers met een gelijke oppervlakte van 8,5 m² en een derde slaapkamer van 12 m². Het dak werd gerenoveerd in 2012 en er is overal dubbele beglazing aanwezig. De centrale verwarming is op mazout. Om af te sluiten beschikt het pand nog over een kelder. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Référence PEB

20190926-0002199878-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24832 Réf. vendeur: 16454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

194 m 38'' 194 m 55'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

82 m 16'' 69 m 49'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Eureka

82 m 16'' 69 m 49'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Kunstkaai

492 m 1' 38'' 492 m 1' 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

597 m 7'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

708 m 9'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

720 m 9'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

254 m 3'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

293 m 4'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1 km 5' 1,5 km 4' 793 m 12' 967 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 6,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

774 m 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

164 m 32'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Eureka

115 m 1' 22''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

566 m 1' 59'' 526 m 1' 43'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Express Gummarus

839 m 2' 47'' 839 m 2' 28'' 555 m 7' 555 m 7'

Aldi Antwerpen

968 m 3' 968 m 2' 47'' 593 m 11' 878 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 9'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trapstraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Eureka" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Citibee Van Camp (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Eureka", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Deugniet" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

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