Maison à vendre - Anvers RBU27457

Sint-Lazarusstraat 13 2060 Anvers

275 000 €

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RBU27457

  • 4 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Lazarusstraat 13 2060 Anvers
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Description

Een oase van rust in de stad: in de Sint-Lazarusstraat is er nauwelijks passage, heb je Park Spoor Noord als achtertuin én profiteer je van vlotte verbindingen met auto, tram of velo. Wat wil je nog meer? De woning beslaat een verrassende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 169 m², beschikt over 4 tot 5 slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot het maken van een dakterras. Ze is te moderniseren, maar heeft een enorm potentieel. Dit is een unieke kans om een warme thuis te creëren op een boogscheut van de stad. Je komt binnen in de inkom-/traphal. Rechts heb je toegang tot de leefruimte met open keuken, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 33 m². Achteraan bevindt zich de badkamer (6 m²) met douchecabine, lavabo en toilet. De noord-georiënteerde koer is 6 m² groot. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 2 slaapkamers van 12 m² en 18 m². De tweede etage heeft eenzelfde indeling, maar hier staan de 2 kamers met elkaar in verbinding. De bovenverdieping herbergt nog een ruimte van maar liefst 33 m². Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel op een heerlijk rustige locatie midden in de stad? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 169 m² ref.: bruto vloer opp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

0003674472-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27457 Réf. vendeur: 16481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

442 m 2' 24'' 1,3 km 3' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

534 m 2' 42'' 1,4 km 4' 534 m 7' 534 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

534 m 2' 42'' 1,4 km 4' 534 m 7' 534 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

534 m 2' 42'' 1,4 km 4' 534 m 7' 534 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 4'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

114 m 1' 24''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

125 m 1' 33''

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

669 m 8'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

540 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

501 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

452 m 2' 14'' 1,2 km 3' 371 m 5' 371 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 23' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

83 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Park Spoor Noord

246 m 1' 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Zomerbar

435 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

240 m 1' 6'' 653 m 2' 22'' 240 m 2' 55'' 240 m 2' 55''

Aldi Antwerpen

631 m 2' 6'' 694 m 2' 29'' 631 m 8' 631 m 8'

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

718 m 5' 1,5 km 4' 522 m 9' 718 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 9'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trapstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Zomerbar".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Park Spoor Noord", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 2 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se trouve à 7 minutes en marchant."Mooie Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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