Maison à vendre - Anvers RBU49043

Sint-Lazarusstraat 13 2060 Anvers

275 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU49043

  • 4 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans une localisation privilégiée. Nichée dans la Sint-Lazarusstraat, cette maison offre une superficie habitable de 169 m², répartie sur trois niveaux, avec notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et une pièce de vie lumineuse de 33 m². Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété présente un énorme potentiel pour créer un foyer à votre image, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des espaces verts comme le parc Spoor Noord, qui sert d’arrière-cour à la maison. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et WC. La possibilité de transformer l’espace en un bel appartement familial ou d’investissement n’est pas à négliger, notamment avec la perspective d’aménager un dakterras pour profiter pleinement du cadre urbain. La maison dispose également d’un petit jardin de 6 m² orienté au nord, parfait pour un coin détente ou un espace pour les enfants. Cette propriété bénéficie d’un environnement urbain dynamique, à seulement quelques minutes des transports en commun, avec une excellente accessibilité via voiture, tram ou vélo. La structure de la maison s’étend sur trois étages avec un total de quatre à cinq chambres selon usage, et offre une surface brute de plancher intéressante. Son état général est à remettre à neuf, ce qui en fait une véritable toile blanche pour réaliser votre projet immobilier. Avec un prix fixé à 275 000 € et un kadastraal inkomen de 582 €, cette offre constitue une occasion rare d’acquérir une maison de grande envergure dans une ville aussi prisée qu’Anvers. La maison est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, ce qui permet aux acheteurs potentiels d’envisager une acquisition rapide. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence : cette résidence représente une opportunité unique pour construire un intérieur à votre goût dans un environnement urbain agréable et stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

0003674472-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49043 Réf. vendeur: 16710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

442 m 2' 24'' 1,3 km 3' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

534 m 2' 42'' 1,4 km 4' 534 m 7' 534 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

534 m 2' 42'' 1,4 km 4' 534 m 7' 534 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

534 m 2' 42'' 1,4 km 4' 534 m 7' 534 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 4'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

114 m 1' 24''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

125 m 1' 33''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

669 m 8'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

540 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

501 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

452 m 2' 14'' 1,2 km 3' 371 m 5' 371 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 23' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

83 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Park Spoor Noord

246 m 1' 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Zomerbar

435 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

240 m 1' 6'' 653 m 2' 22'' 240 m 2' 55'' 240 m 2' 55''

Aldi Antwerpen

631 m 2' 6'' 694 m 2' 29'' 631 m 8' 631 m 8'

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

718 m 5' 1,5 km 4' 522 m 9' 718 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Park Spoor Noord", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trapstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 2 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Zomerbar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mooie Bambino" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "De Stemstroom", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

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