Maison à vendre - Anvers RBU60254

Oranjestraat 113 2060 Anvers

579 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU60254

  • 7 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oranjestraat 113 2060 Anvers
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Description

Cette propriété d'angle de caractère est située dans le quartier animé d'Oranjestraat, à proximité du Park Spoor Noord. L'emplacement est particulièrement populaire auprès des jeunes locataires grâce à sa proximité avec les transports publics, les écoles, les magasins et le quartier branché d'Eilandje. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement solide et facilement louable à Anvers. Cette propriété est en fait divisée en quatre appartements, chacun avec ses propres compteurs et sa chaudière à gaz à condensation individuelle. Le revenu locatif annuel total est actuellement de 34 800 €, ce qui donne un rendement brut d'environ 5,81 %. Tous les logements sont actuellement loués, ce qui permet de dégager un revenu direct de l'achat. - Chaque appartement dispose de sa propre chaudière à gaz à condensation - Toit rénové - Emplacement en angle avec beaucoup de lumière - Tous les appartements sont actuellement loués à 725 €/mois - Emplacement de choix sur Park Spoor Noord - Entièrement loué avec un rendement immédiat Vous êtes intéressé par cette maison / propriété de rendement près du centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

3 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

83 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0002580388

Date de validité PEB

01/07/2025

Emission de CO2

3946

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60254 Réf. vendeur: 6641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

552 m 3' 1,2 km 2' 19'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

329 m 1' 5'' 329 m 47'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Toverboom

185 m 37'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Kunstkaai

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

222 m 2' 42''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

233 m 2' 50''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

706 m 8'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

335 m 4'

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

297 m 4'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

562 m 2' 55'' 1,1 km 2' 5'' 481 m 6' 481 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

288 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Park Spoor Noord

163 m 35'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Park Spoor Noord 2

165 m 1' 59''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

348 m 1' 28'' 516 m 1' 13'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Antwerpen

502 m 1' 40'' 502 m 1' 12'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Gummarus

675 m 2' 15'' 675 m 1' 37'' 501 m 7' 618 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 8'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Park Spoor Noord", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Park Spoor Noord 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trapstraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station, De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mooie Bambino" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Henricus" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool De Toverboom" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

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