Maison à vendre - Anvers RBU60254

Oranjestraat 113 2060 Anvers

579 000 €

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RBU60254

  • 7 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété d'angle de caractère est située dans le quartier animé d'Oranjestraat, à proximité du Park Spoor Noord. L'emplacement est particulièrement populaire auprès des jeunes locataires grâce à sa proximité avec les transports publics, les écoles, les magasins et le quartier branché d'Eilandje. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement solide et facilement louable à Anvers. Cette propriété est en fait divisée en quatre appartements, chacun avec ses propres compteurs et sa chaudière à gaz à condensation individuelle. Le revenu locatif annuel total est actuellement de 34 800 €, ce qui donne un rendement brut d'environ 5,81 %. Tous les logements sont actuellement loués, ce qui permet de dégager un revenu direct de l'achat. - Chaque appartement dispose de sa propre chaudière à gaz à condensation - Toit rénové - Emplacement en angle avec beaucoup de lumière - Tous les appartements sont actuellement loués à 725 €/mois - Emplacement de choix sur Park Spoor Noord - Entièrement loué avec un rendement immédiat Vous êtes intéressé par cette maison / propriété de rendement près du centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

3 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

83 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0002580388

Date de validité PEB

01/07/2025

Emission de CO2

3946

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60254 Réf. vendeur: 6641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

552 m 3' 1,2 km 2' 19'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

329 m 1' 5'' 329 m 47'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Toverboom

185 m 37'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Kunstkaai

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

222 m 2' 42''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

233 m 2' 50''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

777 m 9'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

335 m 4'

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

297 m 4'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

562 m 2' 55'' 1,1 km 2' 5'' 481 m 6' 481 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

288 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Park Spoor Noord

163 m 35'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Park Spoor Noord 2

165 m 1' 59''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

348 m 1' 28'' 516 m 1' 13'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Antwerpen

502 m 1' 40'' 502 m 1' 12'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Gummarus

675 m 2' 15'' 675 m 1' 37'' 0 m 0'' 618 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Éducation

"Stedelijke Basisschool De Toverboom" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mooie Bambino" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Sint-Henricus" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trapstraat") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Park Spoor Noord".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Park Spoor Noord 2" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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