Maison à vendre - Anvers RBU71154

Sint-Lazarusstraat 13 2060 Anvers

275 000 €

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RBU71154

  • 4 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison pleine de potentiel dans un emplacement privilégié. Située au 13 Sint-Lazarusstraat, cette propriété offre un prix attractif de 275 000 €, avec un kadastraal inkomen de 582 €, ce qui en fait un investissement intéressant. La maison, nécessitant une rénovation, présente une superficie habitable généreuse de 169 m² répartie sur trois niveaux, avec la possibilité de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Son agencement intelligent comprend quatre chambres, un salon lumineux de 33 m² qui peut accueillir une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et toilettes. La maison dispose également d'une cour orientée au nord de 6 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La configuration intérieure est idéale pour des projets de rénovation, permettant aux futurs propriétaires d’adapter la maison à leurs goûts et besoins, tout en conservant son cachet particulier. L'emplacement de cette propriété est indéniablement un atout majeur. Située dans une zone calme et peu passante de la ville, la maison bénéficie de la proximité immédiate du parc Spoor Noord, offrant un espace vert idéal pour la détente ou les activités en plein air. La situation géographique permet également un accès facile aux transports en commun, notamment tram et vélo, facilitant la mobilité dans la ville et vers d’autres quartiers. La maison est idéale pour des familles ou investisseurs souhaitant acquérir une propriété avec un fort potentiel de développement dans une zone dynamique et en plein essor. À proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable pour ceux qui souhaitent conjuguer confort urbain et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de promesses à Anvers. Avec ses quatre chambres, son potentiel en rénovation et son emplacement stratégique, cette propriété représente une véritable perle rare sur le marché immobilier local. Si vous êtes intéressé par cette offre ou souhaitez obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter nos experts. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve d’acquérir cette charmante maison dans une ville où il fait bon vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

0003674472-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71154 Réf. vendeur: 16875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

442 m 2' 24'' 1,3 km 3' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

534 m 2' 42'' 1,4 km 4' 534 m 7' 534 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

534 m 2' 42'' 1,4 km 4' 534 m 7' 534 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

534 m 2' 42'' 1,4 km 4' 534 m 7' 534 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 4'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

114 m 1' 24''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

125 m 1' 33''

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

669 m 8'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

540 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

501 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

452 m 2' 14'' 1,2 km 3' 371 m 5' 371 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 23' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

83 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Park Spoor Noord

246 m 1' 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Zomerbar

435 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

240 m 1' 6'' 653 m 2' 22'' 240 m 2' 55'' 240 m 2' 55''

Aldi Antwerpen

631 m 2' 6'' 694 m 2' 29'' 631 m 8' 631 m 8'

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

718 m 5' 1,5 km 4' 522 m 9' 718 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station, De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se trouve à 7 minutes en marchant."Mooie Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Trapstraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Zomerbar" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Park Spoor Noord", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

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