Maison à vendre - Anvers RBV01272 Option

Boerhaavestraat 103/105 2060 Anvers

449 000 €

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RBV01272

  • 8 Chambre(s)
  • 464 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 09/03 de 17:00h à 18:00h Maison à rénover avec garage et extension arrière Situation : Découvrez cette maison commerciale avec garage/atelier et extension arrière dans le quartier animé de 2060, à proximité de la Pothoekstraat et avec le Dôme AFAS, le Park Spoor Oost et diverses voies d'accès à proximité. Description : Cette propriété se compose d'une maison, d'un garage/atelier et d'une extension arrière. La maison a une surface habitable totale de pas moins de 268m² et avec pas moins de 8 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bain, le potentiel est énorme. En outre, il y a un garage avec des espaces de travail et derrière lui une extension arrière de 196m². Vous pouvez donc choisir entre ces deux options. L'ensemble de la propriété est soumis à l'obligation de rénovation avec un label EPC F. Détails : - Potentiel et possibilités énormes - 8 chambres à coucher - La propriété a une surface habitable de 268m² - Obligation de rénovation en raison du label EPC F Score P et G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 761 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

464 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

335 m²

Surface constructible

312 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1208 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209-0003747310-res-1

Date de validité PEB

09/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV01272 Réf. vendeur: 272773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

177 m 41'' 198 m 23'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

177 m 41'' 198 m 23'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

177 m 41'' 198 m 23'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

521 m 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

521 m 44''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

132 m 1' 35''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

175 m 2' 6''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

280 m 3'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

317 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

388 m 5'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,4 km 9' 1,8 km 2' 54'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 16' 6,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

119 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

77 m 15'' 77 m 55'' 77 m 55''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pothoek

144 m 1' 43''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

421 m 1' 50'' 465 m 39'' 421 m 5' 421 m 5'

Lidl Antwerpen

603 m 2' 6'' 1,8 km 1' 54'' 585 m 7' 585 m 7'

Aldi Antwerpen

698 m 2' 26'' 742 m 57'' 680 m 8' 680 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,7 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Stuivenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Pothoek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pothoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Yasmijntje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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