Maison à vendre - Anvers RBV01272

Boerhaavestraat 103/105 2060 Anvers

449 000 €

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RBV01272

  • 8 Chambre(s)
  • 464 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 09/03 de 17:00h à 18:00h Maison à rénover avec garage et extension arrière Situation : Découvrez cette maison commerciale avec garage/atelier et extension arrière dans le quartier animé de 2060, à proximité de la Pothoekstraat et avec le Dôme AFAS, le Park Spoor Oost et diverses voies d'accès à proximité. Description : Cette propriété se compose d'une maison, d'un garage/atelier et d'une extension arrière. La maison a une surface habitable totale de pas moins de 268m² et avec pas moins de 8 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bain, le potentiel est énorme. En outre, il y a un garage avec des espaces de travail et derrière lui une extension arrière de 196m². Vous pouvez donc choisir entre ces deux options. L'ensemble de la propriété est soumis à l'obligation de rénovation avec un label EPC F. Détails : - Potentiel et possibilités énormes - 8 chambres à coucher - La propriété a une surface habitable de 268m² - Obligation de rénovation en raison du label EPC F Score P et G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 761 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

464 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

335 m²

Surface constructible

312 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1208 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209-0003747310-res-1

Date de validité PEB

09/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV01272 Réf. vendeur: 272773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

177 m 41'' 198 m 23'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

177 m 41'' 198 m 23'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

177 m 41'' 198 m 23'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

521 m 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

521 m 44''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

132 m 1' 35''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

175 m 2' 6''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

280 m 3'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

317 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

388 m 5'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,4 km 9' 1,8 km 2' 54'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 16' 6,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

119 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

77 m 15'' 77 m 55'' 77 m 55''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pothoek

144 m 1' 43''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

421 m 1' 50'' 465 m 39'' 421 m 5' 421 m 5'

Lidl Antwerpen

603 m 2' 6'' 1,8 km 1' 54'' 585 m 7' 585 m 7'

Aldi Antwerpen

698 m 2' 26'' 742 m 57'' 680 m 8' 680 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,7 km 6'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Pothoekstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pothoekstraat") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Antwerp Pothoek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Yasmijntje" et se trouve à 1 minute en marchant.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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