Maison à vendre - Anvers RBV22822

Nikkelstraat 59 2060 Anvers

315 000 €

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RBV22822

  • 6 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Huis opgedeeld in 5 units met netto rendement van maar liefst 7% Ligging: Deze woning is gelegen in het bruisende 2060, vlakbij Park Spoor Noord en met openbaar vervoer, scholen, winkels en meer op wandelafstand. Omschrijving: Deze woning heeft een ideale ligging, vlakbij het Park Spoor Noord. Momenteel staat het gekend als huis, maar het is onvergund opgedeeld in 5 verschillende units. Beneden is er nog een stadskoer die momenteel hoort bij de aangrenzende studio. Verder zijn alle meters apart, zoals te zien is in de kelder. Vier van de vijf studio's worden verhuurd aan €450/m, de laatste aan €550/m. Hiermee kom je op totale maandelijkse huurinkomsten van €2.350 per maand. Bijzonderheden: - EPC C: 230 kWh/m²(jaar) - Zeer gunstig rendement - Vergund als huis, opgedeeld in 5 units - Totale bewoonbare oppervlakte 235m² cfr. EPC P- en G-score: A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1906

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

101 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20240606-003271162-RES-1

Date de validité PEB

06/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22822 Réf. vendeur: 290086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

272 m 1' 4'' 329 m 45'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

243 m 48'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

243 m 48'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

671 m 1' 11''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

671 m 1' 11''

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

1,3 km 16'

De Lijn - P - Trampendel

1,3 km 16'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

1,4 km 16'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,1 km 8' 2 km 3' 892 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 17' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

429 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

308 m 1' 11'' 308 m 4' 308 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pothoek

242 m 2' 54''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

364 m 1' 32'' 615 m 1' 6'' 364 m 4' 364 m 4'

Lidl Antwerpen

546 m 1' 49'' 1,9 km 2' 20'' 528 m 6' 528 m 6'

Albert Heijn - Antwerpen

667 m 2' 13'' 1,8 km 2' 14'' 649 m 8' 649 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Yasmijntje" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pothoekstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Pothoekstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La station "Donkey - Antwerp Pothoek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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