Maison à vendre - Anvers RBV93012

Maatsstraat 2 2060 Anvers

269 000 €

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RBV93012

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Maatsstraat 2 2060 Anvers
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Description

Woning met twee slaapkamers en garage Ligging: Deze woning is gelegen in de Maatsstraat 2, een rustige straat in een levendige en opkomende buurt van Antwerpen (2060). Op wandelafstand vind je diverse buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de Singel en invalswegen ben je bovendien snel onderweg naar alle uithoeken van de stad en daarbuiten. De centrale ligging combineert het comfort van de stad met een aangename woonomgeving. Beschrijving: Deze bel-étagewoning is praktisch ingedeeld en biedt comfortabele leefruimtes verspreid over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met elektrische poort, ideaal voor wagen of extra opslag, evenals een aparte wasruimte. De eerste verdieping is ingericht als leefruimte met een lichtrijke woonkamer en een open keuken, voorzien van een gasfornuis, dampkap en spoelbak. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een ensuite badkamer ideaal voor privacy en comfort. Bijzonderheden: - Garage met elektrische poort - EPC D: 366 kWh/m²(jaar) - Openbaar vervoer en invalswegen vlakbij - Bewoonbare oppervlakte: 106m² cfr. EPC P- en G-score: A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

37 m²

Surface constructible

36 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20251005-0003661429-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93012 Réf. vendeur: 313008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

193 m 38'' 263 m 34'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

211 m 51'' 349 m 45'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

211 m 51'' 349 m 45'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

211 m 51'' 349 m 45'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

671 m 1' 5''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

671 m 1' 5''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

104 m 1' 15''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

111 m 1' 20''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

431 m 5'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

177 m 2' 7''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

244 m 2' 56''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,2 km 8' 2 km 3' 966 m 7' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 16' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

269 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

227 m 45'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pothoek

177 m 2' 8''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

272 m 1' 14'' 615 m 1' 1'' 272 m 3' 272 m 3'

Lidl Antwerpen

454 m 1' 30'' 1,9 km 2' 15'' 436 m 5' 436 m 5'

Aldi Antwerpen

549 m 1' 50'' 892 m 1' 18'' 531 m 6' 531 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Maatsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pothoekstraat".La station "Donkey - Antwerp Pothoek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Yasmijntje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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