Maison à vendre - Anvers RBV93012

Maatsstraat 2 2060 Anvers

249 000 €

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RBV93012

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la dynamique ville d'Anvers, au cœur du quartier de Maatsstraat 2. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier pratique et fonctionnel dans un environnement urbain en pleine évolution. La maison, construite en 1925, offre une surface habitable de 106 m², répartie intelligemment sur trois niveaux, avec notamment deux chambres confortables, une salle de bain, et un espace de vie lumineux. La configuration de cette habitation est idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un logement spacieux tout en ayant accès à toutes les commodités de la ville. L’intérieur de la résidence présente un agencement pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une généreuse garage équipé d’une porte électrique, parfait pour protéger votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Une pièce dédiée à la buanderie complète cet espace. La première étage, quant à lui, accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’un gazinière, d’une hotte et d’un évier, offrant un espace idéal pour recevoir ou pour profiter d’un moment de détente en famille. La deuxième étage dévoile deux chambres, dont l’une dispose d’une salle de bains attenante, apportant confort et intimité. La propriété bénéficie également d’un petit terrain de 37 m² orienté à l’ouest, offrant la possibilité d’aménager un espace extérieur agréable. Située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces locaux, cette maison offre un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité. La proximité des principales voies d’accès permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Anvers ou de sortir vers le reste de la région. La situation stratégique dans un quartier résidentiel en plein développement garantit non seulement un cadre de vie pratique mais aussi un potentiel intéressant pour d’éventuelles rénovations ou améliorations. Si vous êtes intéressé par cette opportunité immobilière dans une ville aussi vibrante qu’Anvers, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

37 m²

Surface constructible

36 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20251005-0003661429-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93012 Réf. vendeur: 313008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

193 m 38'' 263 m 34'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

211 m 51'' 349 m 45'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

211 m 51'' 349 m 45'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

211 m 51'' 349 m 45'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

671 m 1' 5''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

671 m 1' 5''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

104 m 1' 15''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

111 m 1' 20''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

431 m 5'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

177 m 2' 7''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

244 m 2' 56''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,2 km 8' 2 km 3' 966 m 7' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 16' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

269 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

227 m 45'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pothoek

177 m 2' 8''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

272 m 1' 14'' 615 m 1' 1'' 272 m 3' 272 m 3'

Lidl Antwerpen

454 m 1' 30'' 1,9 km 2' 15'' 436 m 5' 436 m 5'

Aldi Antwerpen

549 m 1' 50'' 892 m 1' 18'' 531 m 6' 531 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Maatsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pothoekstraat".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Pothoek" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Yasmijntje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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