Maison à vendre - Anvers RBW25708

Maatsstraat 2 2060 Anvers

249 000 €

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RBW25708

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 2, Maatsstraat à Anvers (2060) représente une opportunité intéressante au prix de 249 000 €. Édifiée en 1925, cette maison de type bel-étage est proposée dans un état à rénover et offre une surface habitable de 106 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains et un toilette séparé. La propriété bénéficie également d’un garage avec porte électrique, idéal pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d’une buanderie indépendante. Le chauffage est assuré au gaz, ce qui correspond aux normes actuelles. L’aménagement intérieur est fonctionnel : le rez-de-chaussée accueille la garage et la buanderie, le premier étage invite à la convivialité avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée d’un fourneau à gaz, d’une hotte et d’un évier. L’étage supérieur se compose des deux chambres, dont une dispose d’une salle de bains en suite, assurant ainsi un confort optimal et une certaine intimité. La façade orientée à l’ouest donne sur une parcelle de 37 m², tandis que la profondeur du terrain s’étend sur 11 mètres. À noter que cette maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse, mais elle reste bien adaptée à une vie urbaine pratique. Cette adresse bénéficie d’une situation au sein d’un quartier calme mais vivant d’Anvers, avec à proximité immédiate divers commerces de quartier, écoles et transports en commun. La proximité de la Singel et des axes routiers facilite les déplacements vers toutes les parties de la ville et au-delà, combinant ainsi le confort citadin avec un cadre agréable. Pour toute personne intéressée par ce bien à rénover offrant un potentiel certain dans une zone résidentielle prisée, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Le prix affiché est ferme et ne comprend pas la TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

37 m²

Surface constructible

36 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20251005-0003661429-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25708 Réf. vendeur: 322853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

193 m 38'' 263 m 34'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

211 m 51'' 349 m 45'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

211 m 51'' 349 m 45'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

211 m 51'' 349 m 45'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

671 m 1' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

671 m 1' 5''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

104 m 1' 15''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

111 m 1' 20''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

431 m 5'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

244 m 2' 56''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

244 m 2' 56''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 8' 2 km 3' 966 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 16' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

269 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

227 m 45'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pothoek

177 m 2' 8''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

272 m 1' 14'' 615 m 1' 1'' 272 m 3' 272 m 3'

Lidl Antwerpen

454 m 1' 30'' 1,9 km 2' 15'' 436 m 5' 436 m 5'

Aldi Antwerpen

549 m 1' 50'' 892 m 1' 18'' 531 m 6' 531 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Maatsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Pothoek" à seulement 2 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pothoekstraat".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Yasmijntje" (crèche) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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