Maison à vendre - Burcht RBV09103

Boomgaardstraat 34 2070 Burcht

439 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boomgaardstraat 34 2070 Burcht

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Description

Située dans la charmante localité de Burcht, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat spacieux, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Avec un prix fixé à 439 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 890 m², combinant fonctionnalité, durabilité et élégance dans un environnement résidentiel privilégié. La bâtisse, construite en 1972, est entièrement sous-celée et dispose d'une structure solide avec des caractéristiques modernes, notamment une chaudière à condensation datant de 2018, des fenêtres en PVC à double vitrage haute performance, un toit isolé et des volets roulants, assurant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal. L’intérieur de la maison se distingue par ses cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou loisirs selon vos besoins. La pièce maîtresse est la vaste pièce de vie de 42 m² avec vue sur le jardin, qui communique directement avec la cuisine de 15 m² et une arrière-cuisine pratique de 10 m². Ces espaces offrent une luminosité généreuse et une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien. À l'étage, une récente salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et d’un second WC complète le confort de cette maison. La propriété dispose également d’un grand grenier de 50 m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi la capacité d’accueil ou offrant un espace supplémentaire selon vos préférences. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de parcs, écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. La grande allée permet de stationner jusqu’à six véhicules, tandis qu’une double garage automatique de 35 m² ajoute un confort supplémentaire pour les amateurs de véhicules ou de stockage. L’extérieur soigné comprend une terrasse reliant la maison au jardin spacieux et intime, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir famille et amis. Le cadre environnant offre une qualité de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Si vous souhaitez découvrir cette propriété remarquable ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Un tel bien ne reste pas longtemps disponible sur le marché, alors agissez rapidement pour saisir cette opportunité exceptionnelle à Burcht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

890 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09103 Réf. vendeur: 10606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

389 m 1' 17'' 389 m 40'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

251 m 1' 20'' 500 m 1' 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

251 m 1' 20'' 500 m 1' 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,4 km 18' 10 km 12' 1,4 km 45' 4,4 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

420 m 38''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

168 m 2' 1''

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

195 m 2' 21''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

500 m 6'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

2,4 km 29'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

2,4 km 29'

Gares

Zwijndrecht

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,9 km 36' 12,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Burcht

505 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

676 m 2' 18'' 542 m 8' 676 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Kerkplein

618 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

389 m 1' 17'' 389 m 36'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Zwijndrecht

1,6 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,6 km 16' 1,7 km 20'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

15,4 km 15'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zwijndrecht") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Carrefour Burcht") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Zwijndrecht Kerkplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Burcht-Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Burcht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O., De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 26 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ons Peuterhuisje" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Martinus", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

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