Maison à vendre - Burcht RBU39937

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 164 Laarstraat, dans la commune de Burcht, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et emplacement privilégié. Cette maison, construite en 1975, offre une surface habitable généreuse de 162 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Avec trois chambres à coucher, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un espace confortable dans un environnement calme et résidentiel. La résidence dispose également de deux toilettes, dont une à usage invité, ainsi que d'une salle de bain équipée d’un bain pour des moments de détente après une journée bien remplie. La cuisine, accessible depuis la pièce principale, est équipée d’une plaque à gaz, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, assurant une gestion efficace de l’énergie, et possède un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur. L’extérieur constitue un véritable atout avec une agréable terrasse et un jardin orienté au nord-est, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions familiales. La propriété est implantée sur un terrain de 185 m², avec une zone constructible de 55 m², permettant d’envisager d’éventuelles extensions ou aménagements selon les besoins. Le garage attenant facilite le stationnement ou le stockage de véhicules et autres équipements, apportant une commodité supplémentaire à la vie quotidienne. La localisation de cette maison à Burcht est stratégique : proche de Zwijndrecht, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des axes routiers menant à Anvers via l’E17, ainsi que des transports en communs. À proximité, se trouvent écoles, commerces et installations sportives, assurant un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Le prix demandé pour cette belle demeure est fixé à 399 000 €, charges comprises, avec un indice de performance énergétique (EPC) de catégorie B, attestant de son efficacité énergétique. L’évaluation primaire du consommation d’énergie s’élève à 148 kWh/m²/an, avec un certificat électrique en règle valable jusqu’en 2031. La résidence n’étant pas située dans une zone à risque d’inondation ni soumise à des restrictions urbanistiques particulières, elle représente une option sûre et pérenne pour un achat immobilier dans la région. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite pour découvrir cette maison en personne, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité de Burcht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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