Maison à vendre - Burcht RBU51055

Laarstraat 164 2070 Burcht

379 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU51055

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 164 Laarstraat, au cœur de Burcht. Avec un prix attractif de 379 000 €, cette maison offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un quartier résidentiel privilégié. La propriété dispose d'une superficie habitable de 162 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 1975, cette maison a été bien entretenue et propose aujourd’hui un intérieur lumineux et convivial, idéal pour ceux recherchant confort et praticité. En entrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par une grande entrée qui donne accès à un garage spacieux, indispensable pour le stationnement et le stockage. La maison comprend également une buanderie et une pièce technique, contribuant à une meilleure organisation quotidienne. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à la cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson à gaz, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, idéale pour préparer des repas dans un cadre agréable. Le deuxième étage accueille trois chambres confortables offrant suffisamment d’espace pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un bain, d’un lavabo simple et d’un WC. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un excellent label B, attestant de ses faibles charges énergétiques. Située dans un environnement calme, cette habitation bénéficie d’un accès facile aux commodités locales : écoles, commerces, installations sportives, et de bonnes liaisons vers Anvers via l’E17. La proximité avec les espaces verts et la tranquillité du quartier en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et sérénité. La présence d’un jardin orienté au nord-est ainsi qu’un terrasse privée ajoute à l’attrait extérieur de la propriété, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis. La disponible immédiate offre la possibilité d’emménagement rapide pour les futurs acquéreurs désireux de s’installer dans cette résidence chaleureuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à Burcht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

0002402773-RES-1

Date de validité PEB

17/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51055 Réf. vendeur: 269959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

664 m 2' 21'' 686 m 1' 16'' 556 m 8' 664 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laar

551 m 1' 50'' 551 m 1' 8'' 531 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

551 m 1' 50'' 551 m 1' 8'' 531 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,2 km 21' 8,4 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,2 km 2' 7''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

692 m 8'

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

692 m 8'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

692 m 8'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

687 m 8'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

710 m 9'

Gares

Zwijndrecht

742 m 3' 683 m 1' 26'' 665 m 9' 742 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10 km 42' 11,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

942 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

1,1 km 6' 941 m 10' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Nmbs Noord - Fietsrek

694 m 8'

Supermarchés

Lidl Zwijndrecht

390 m 1' 24'' 390 m 33'' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Zwijndrecht

397 m 2' 6'' 564 m 1' 15'' 397 m 5' 397 m 5'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

906 m 3' 934 m 1' 35'' 719 m 11' 906 m 11'

Golfs

Golfclub Beveren

13,7 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Zwijndrecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

"Ons Peuterhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laar", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zwijndrecht".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Nmbs Noord - Fietsrek" à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwijndrecht Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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