Maison à vendre - Burcht RBU81425

Felix Timmermansstraat 1 2070 Burcht

379 000 €

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RBU81425

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Burcht, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s’établir dans un environnement calme et convivial. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette maison récente, construite en 1971, offre une surface habitable spacieuse de 126 m² répartie intelligemment sur un terrain de 255 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée qui donne accès à une pièce centrale lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie, dotée de grandes fenêtres, bénéficie d’un apport naturel abondant et s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, idéale pour la préparation de repas conviviaux. La disposition fluide permet également un accès direct à un garage pratique, offrant une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Cette maison comprend deux chambres, dont une équipée d’un dressing, offrant ainsi un espace privé confortable pour chaque occupant. La salle de bain moderne est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain pour votre confort au quotidien. La possibilité d’accéder à la mezzanine ou à des espaces supplémentaires via la première étage ajoute une flexibilité d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin convivial avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre paisible. La localisation de la propriété est un véritable atout : située dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, elle assure un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme, d’un certificat "as-built" non encore délivré mais conforme à la réglementation actuelle, ainsi que d’un EPC avec un excellent indice de consommation (246 kWh/m²/an), garantissant une performance énergétique optimale. En résumé, cette résidence à Burcht représente une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main dans une ville en pleine évolution avec toutes les commodités à portée de main. Son état impeccable, sa luminosité exceptionnelle et ses possibilités d’extension en font un choix très attractif. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd’hui afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 876 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

255 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

3736350-RES-2

Date de validité PEB

28/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81425 Réf. vendeur: 200510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

1,2 km 5' 1,4 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laar

708 m 3' 816 m 1' 19'' 708 m 9' 708 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

708 m 3' 816 m 1' 19'' 708 m 9' 708 m 9'

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,4 km 23' 9,4 km 11' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

299 m 32''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

398 m 5'

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

487 m 6'

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,4 km 17'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

1,3 km 16'

Gares

Zwijndrecht

649 m 4' 773 m 1' 12'' 649 m 8' 649 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 47' 12,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S Burcht

980 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

1,4 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Nmbs Zuid - Fietsrek

555 m 7'

Supermarchés

Aldi Zwijndrecht

613 m 3' 1,5 km 2' 30'' 613 m 7' 613 m 7'

Hypermarché Carrefour Burcht

1,1 km 6' 1,1 km 1' 49'' 0 m 0'' 1 km 13'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

914 m 4' 1 km 1' 42'' 0 m 0'' 914 m 11'

Golfs

Golfclub Beveren

14,2 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 14 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zwijndrecht" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Burcht" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Zwijndrecht" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Nmbs Zuid - Fietsrek" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Burcht") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Éducation

"Ons Peuterhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laar", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 11 minutes en voiture.

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