Maison à vendre - Burcht RBW04205

Située au cœur de Burcht, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et charme. Établie à l’adresse Heirbaan 178, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre d’Anvers, offrant ainsi un accès facile aux principales artères routières, dont l’E17, ainsi qu’aux transports en commun. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement des commodités locales tout en étant dans un environnement résidentiel paisible. Le prix de cette maison s’élève à 369 000 €, avec un kadastraal inkomen de 848 € et sans TVA, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs ou les familles désirant s’établir dans un quartier recherché. Ce bien immobilier, construit en 1900, a été récemment rénové et présente une surface habitable de 150 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une halle d’entrée équipée d’une penderie intégrée, complétée par un WC séparé pour plus de confort. La pièce de vie lumineuse, comprenant une salle à manger et un coin salon, est agrémentée d’une cuisine moderne de 30 m², entièrement équipée avec un îlot central idéal pour la préparation de repas conviviaux. La véranda attenante donne accès à une terrasse ensoleillée orientée sud-est, idéale pour profiter des belles journées. Le jardin privé de 100 m², entièrement clôturé, constitue un espace extérieur accueillant pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété dispose également d’un grand garage double de 34 m², parfait pour deux véhicules ou pour du stockage supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 18 m² chacune, dont l’une bénéficie d’une salle de dressing séparée. La salle de bains récemment rénovée offre une douche spacieuse, une double vasque et des équipements modernes. La maison comprend également une cave pratique au rez-de-chaussée ainsi qu’un grenier aménagé de 16 m², offrant un espace supplémentaire de rangement ou de bureaux selon les besoins. La résidence est équipée d’un système de climatisation et d’une alarme, garantissant confort et sécurité à ses occupants. Son certificat énergétique, avec une consommation de 135 kWh/m² par an, est conforme aux normes actuelles, et ses panneaux solaires contribuent à réduire les coûts énergétiques. Ce bien immobilier allie charme ancien et prestations contemporaines dans un quartier résidentiel prisé, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur soucieux de qualité. N’attendez pas pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique maison. Contactez Dries dès aujourd’hui au Tel 0470/107 217 pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Burcht. Que vous cherchiez à vous établir dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ou à réaliser un investissement judicieux dans un secteur dynamique, cette résidence répondra à toutes vos attentes. Faites le choix d’un emplacement privilégié et d’un intérieur moderne dans cette charmante maison familiale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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