Maison à vendre - Zwijndrecht RBT96214

Leo Verbeecklaan 7 2070 Zwijndrecht

495 000 €

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RBT96214

  • 4 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 7 Leo Verbeecklaan à Zwijndrecht, cette maison individuelle construite en 1999 offre un cadre de vie calme et familial. La propriété se trouve dans une rue sans issue, garantissant une tranquillité appréciée. Son orientation sud-est favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose d’une surface habitable de 273 m², répartie sur deux niveaux, avec une extension notable de 60 m² en véranda qui s’ouvre directement sur une jardin de 130 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. L’intérieur comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et de toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte intégrée dans un espace de vie de 66 m², combinant convivialité et praticité. La maison est également dotée d’un garage de 22 m² accessible depuis la buanderie, offrant un espace de stationnement supplémentaire. La véranda, équipée d’une cheminée à gaz, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et le double vitrage garantit une meilleure isolation thermique. Du point de vue énergétique, la propriété possède un label B avec un diagnostic de consommation annuelle de 199 kWh/m², valable jusqu’en 2034. La maison bénéficie d’un certificat électrique non daté et ne présente pas de particularités urbaines ou environnementales restrictives. Idéalement située, elle représente une option pratique pour ceux recherchant un logement récent, bien entretenu, avec des espaces extérieurs agréables et une bonne luminosité naturelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

331 m²

Surface constructible

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20240122-0003116608-RES-1

Date de validité PEB

22/01/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96214 Réf. vendeur: 1392789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

197 m 1' 32'' 235 m 2' 49'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

231 m 1' 52'' 269 m 3' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

231 m 1' 52'' 269 m 3' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,1 km 19' 10,3 km 15' 1,1 km 37' 4,1 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

809 m 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

315 m 4'

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

295 m 4'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

398 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

2,5 km 30'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

2,5 km 30'

Gares

Zwijndrecht

1,6 km 9' 1,8 km 5' 1,5 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 37' 13,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Burcht

670 m 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

399 m 4' 399 m 5' 399 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Kerkplein

393 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

342 m 1' 57'' 503 m 3' 342 m 4' 342 m 4'

Aldi Zwijndrecht

1,6 km 6' 1,7 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Zwijndrecht

2,2 km 9' 2,7 km 6' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

15,7 km 18'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Burcht-Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Carrefour Burcht") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Zwijndrecht Kerkplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Zwijndrecht") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Burcht" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ons Peuterhuisje" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Martinus", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "De Stemstroom", à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 18 minutes de route.

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