Maison à vendre - Zwijndrecht RBU11912

Boomgaardstraat 78 2070 Zwijndrecht

294 000 €

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RBU11912

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au 78 Boomgaardstraat à Zwijndrecht, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs cherchant une résidence spacieuse dans un environnement calme. La propriété dispose d’une superficie habitable de 162 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres et deux salles de bains. La maison bénéficie également d’une cave de 9 m², entièrement sèche, ainsi que d’un garage de 16 m² accessible depuis l’intérieur. L’extérieur comprend un joli terrain de 324 m² avec un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur selon vos goûts. L’intérieur de la maison est organisé de manière fonctionnelle, avec un hall spacieux de 9 m² menant à une salle de séjour lumineuse de 20 m², qui s’ouvre sur une cuisine de 6 m² et une salle de bains de 5 m² avec WC séparé. À l’étage, on trouve une seconde pièce à vivre de 25 m² avec de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. Cette pièce donne aussi accès à un terrasse, parfait pour les repas en extérieur tout en profitant d’une vue agréable sur le jardin. Les deux chambres de l’étage font chacune 12 m², ainsi qu’une petite pièce supplémentaire de 3 m². Le logement est chauffé au gaz et équipé de double vitrage pour une meilleure isolation. La construction date de 1961, et la maison se situe dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC valide jusqu’en 2033. La propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager leur propre espace selon leurs préférences, tout en profitant d’une localisation pratique avec des accès faciles aux écoles, commerces et transports en commun.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 294 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

324 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

576 kWh/m²/an

Référence PEB

20230625-0002927782-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11912 Réf. vendeur: 1400736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

634 m 4' 687 m 1' 21'' 520 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

487 m 2' 8'' 736 m 1' 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

487 m 2' 8'' 736 m 1' 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,5 km 18' 10,2 km 13' 1,5 km 37' 4,5 km 55'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

656 m 1' 7''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

339 m 4'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

339 m 4'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

325 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

2,6 km 31'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

2,5 km 30'

Gares

Zwijndrecht

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10 km 36' 13,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Burcht

742 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

735 m 2' 30'' 647 m 7' 735 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Kerkplein

676 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

625 m 2' 5'' 667 m 1' 625 m 8' 625 m 8'

Aldi Zwijndrecht

1,9 km 6' 2,3 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

15,6 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Burcht" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Martinus", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ons Peuterhuisje" à 8 minutes à la marche."De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Carrefour Burcht") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Burcht-Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La station "Donkey - Zwijndrecht Kerkplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zwijndrecht") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 30 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.

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