Maison à vendre - Zwijndrecht RBU40239

Jozef Cardijnstraat 7 2070 Zwijndrecht

325 000 €

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RBU40239

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante commune de Zwijndrecht, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une maison bien entretenue dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, construite en 1968, affiche une surface habitable généreuse et une superficie totale de 365 m². Elle se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment un toit rénové, de nouvelles menuiseries extérieures et une chaudière à condensation récente, ce qui garantit une excellente performance énergétique et une faible nécessité de travaux futurs. Avec un indicateur de performance énergétique (EPC) de 168 kWh/m²/an, cette maison bénéficie d’un label B, témoignant de son efficacité énergétique. La maison dispose également d’une grande garage pouvant accueillir deux véhicules, située au rez-de-chaussée, ainsi que d’un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments de détente en plein air. L’intérieur se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La propriété comprend également deux toilettes et une salle de bain, offrant tout le confort moderne. À l’extérieur, un terrasse de 17 m² complète cet ensemble, fournissant un espace idéal pour les repas en extérieur ou pour recevoir des amis dans un cadre privé. La maison est située sur un terrain de 365 m² avec une façade de 9 mètres, dans un secteur résidentiel sans contraintes urbanistiques particulières. La localisation à Zwijndrecht permet de bénéficier d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales, avec un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 325 000 euros, sans TVA. La maison est vendue en l’état, disponible immédiatement après la signature chez le notaire. La propriété ne nécessite pas de travaux immédiats et offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une zone prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter notre agence exclusive via notre site internet ou directement par téléphone. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier offrant confort, tranquillité et potentiel dans la région de Zwijndrecht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

365 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250406-0003571581-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU40239 Réf. vendeur: 6464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

535 m 1' 47'' 536 m 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

528 m 1' 45'' 531 m 57'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

638 m 2' 7'' 638 m 1' 18'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,3 km 21' 8,4 km 10' 0 m 0'' 5,3 km 1º 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2' 11''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

559 m 7'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

559 m 7'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

559 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

559 m 7'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

509 m 6'

Gares

Zwijndrecht

775 m 5' 888 m 1' 30'' 775 m 9' 775 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,1 km 43' 11,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

792 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

987 m 6' 751 m 10' 987 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Nmbs Noord - Fietsrek

726 m 9'

Supermarchés

Lidl Zwijndrecht

464 m 1' 35'' 464 m 48'' 464 m 6' 464 m 6'

Aldi Zwijndrecht

535 m 2' 42'' 722 m 1' 34'' 535 m 7' 535 m 7'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

777 m 2' 35'' 784 m 1' 17'' 777 m 9' 777 m 9'

Golfs

Golfclub Beveren

12,3 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Nmbs Noord - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zwijndrecht") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwijndrecht Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zwijndrecht" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Zwijndrecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ons Peuterhuisje" à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Het Laar" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Bergen op Zoom se trouve à 35 minutes en voiture.

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