Maison à vendre - Deurne RBU91165

Middelmolenlaan 3 2100 Deurne

319 000 €

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RBU91165

  • 1 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 73 m² Terrasse
Middelmolenlaan 3 2100 Deurne
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Description

Instapklare, energiezuinige woning met loftgevoel, dakterras (73 m²) en uitbreidingspotentieel te Deurne. Gelegen op de grens Deurne/Schoten, vlakbij groene zones en met een vlotte verbinding naar de stad. Het zonovergoten terras sluit via grote schuiframen perfect aan op de lichtrijke leefruimte en vormt samen met deze verdieping het kloppende hart van de woning. Hier geniet u van vloerverwarming, airconditioning en elektrische jaloezieën voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte (15m lang) is afgewerkt met een stijlvolle wand in maatwerk kasten, inclusief barkast, ingebouwd bureau en geventileerde AV-ruimte. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en beschikt over een grote ingebouwde wijnkoelkast voor 178 flessen. De woning is energiezuinig en slim, met 15 zonnepanelen, een conforme elektrische installatie en een domoticasysteem voor bediening van verlichting en verwarming op afstand. Op het gelijkvloers bevindt zich de rustige masterbedroom (17 m²) met dressing en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, regendouchekop, dubbele lavabo en aansluitingen voor was- en droogkast. Het tussenverdiep beschikt over een extra toilet en een technische ruimte. Als extra troef zijn er reeds plannen aanwezig voor uitbreiding met drie bijkomende kamers. Een unieke combinatie van licht, comfort en toekomstpotentieel nabij park Bremweide en Ertbrugge. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met gigantisch dakterras? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 114 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 928 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

9 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Surface totale du terrain

205 m²

Surface constructible

205 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804-0003658328-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91165 Réf. vendeur: 17042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan

1,3 km 4' 1,2 km 1' 12'' 624 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

935 m 5' 1,9 km 2' 19'' 676 m 10' 870 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

935 m 5' 1,9 km 2' 19'' 676 m 10' 870 m 10'

Écoles secondaires

Focus Noord

1,3 km 8' 1,9 km 2' 4'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

540 m 6'

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

540 m 6'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

710 m 9'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

710 m 9'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 33' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 25' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

2,1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

1,4 km 6' 970 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bosuil

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Deurne

465 m 1' 35'' 474 m 28'' 465 m 6' 465 m 6'

Lidl Antwerpen

530 m 1' 48'' 540 m 32'' 530 m 6' 530 m 6'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

1,2 km 6' 2,2 km 2' 38'' 922 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,8 km 5'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wim Saerens".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Bosuil" à seulement 14 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Focus Noord" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Bernadette", à seulement 5 minutes à vélo."Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Deurne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

078fbdddd2c74c448d70b01b769c115e.pdf

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