Maison à vendre - Deurne RBV88815 Option

Prosper De Witstraat 32 2100 Deurne

445 000 €

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RBV88815

  • 4 Chambre(s)
  • 266 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur de Deurne, une opportunité rare pour les investisseurs, les familles nombreuses ou ceux recherchant un espace polyvalent à proximité immédiate des commodités. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette propriété offre un potentiel remarquable grâce à sa configuration unique comprenant deux appartements lumineux, répartis sur les étages, ainsi qu’une grande surface intérieure totale de 266 m². La construction datant de 1962 témoigne d’une solidité solide, et de nombreuses améliorations énergétiques ont été réalisées, notamment l’isolation de la façade arrière avec des panneaux XPS, le double vitrage sur toutes les fenêtres, ainsi que l’isolation du toit. Ces travaux participent à une meilleure efficacité énergétique, même si le certificat PEB actuel ne transcrit pas encore ces améliorations. L’intérieur de la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux de 17 m² chacune, idéales pour accueillir famille ou invités. La cuisine de 14 m² est fonctionnelle et lumineuse, tandis que deux salles de bains modernes, chacune d’environ 2 m², offrent confort et praticité. La disposition des espaces favorise la convivialité, avec une terrasse de 6 m² orientée à l’est et une agréable jardin de 63 m², parfait pour profiter du soleil matinal ou organiser des moments en extérieur. La propriété dispose également d’un garage intérieur de 42 m² pouvant accueillir un véhicule, ainsi que trois places de parking extérieures pour optimiser la commodité des habitants ou des visiteurs. La présence d’un espace bureau de 8 m² ajoutera à la fonctionnalité du bien, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle indépendante. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Rivierenhof, un parc emblématique offrant d’innombrables activités de loisirs et de détente. Les transports en commun tels que trams et bus se trouvent à quelques pas, facilitant l’accès aux autres quartiers de la ville. Les axes routiers principaux sont également aisément accessibles, rendant les déplacements rapides et pratiques. Le secteur environnant est caractérisé par un environnement résidentiel calme, avec des commerces, écoles et services à proximité immédiate. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier confort, potentiel locatif ou espace familial dans un cadre agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence rare à Deurne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

266 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

42 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

255 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88815 Réf. vendeur: 4370046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wonder

487 m 1' 47'' 630 m 1' 28'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

249 m 49'' 341 m 48'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

249 m 49'' 341 m 48'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Focus Noord

327 m 1' 5'' 401 m 49'' 315 m 4' 315 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

242 m 2' 54''

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

219 m 2' 37''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

889 m 11'

Trams

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

302 m 4'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

329 m 4'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

3,8 km 13' 4,2 km 6' 3,1 km 22' 3,8 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 20' 6,1 km 8' 4,4 km 32'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

494 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Baron Leroystraat

166 m 33'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Prosper De Wit

38 m 27''

Supermarchés

Delhaize Bosuil

590 m 4' 735 m 1' 43'' 590 m 7' 590 m 7'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

687 m 3' 1 km 2' 23'' 560 m 8' 678 m 8'

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

862 m 2' 52'' 1,2 km 2' 33'' 705 m 10' 853 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,5 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Prosper De Witstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bosuil" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Prosper De Wit".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Baron Leroystraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem, De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Little Wonder" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Focus Noord", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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