Maison à vendre - Deurne RBV90677

Waasdonk 32 2100 Deurne

330 000 €

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RBV90677

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Situation : Cette charmante propriété est située dans un quartier résidentiel calme au cœur de Deurne-Zuid. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et serein, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les grandes artères sont facilement accessibles. Un équilibre idéal entre la commodité urbaine et un cadre de vie agréable. Description : Avec une surface habitable de 159 m², cette propriété offre tout l'espace nécessaire aux familles ou aux amateurs de confort. Dès l'entrée, le couloir avec escalier en colimaçon vous conduit dans l'espace de vie baigné de lumière. De grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et donnent une vue sur le jardin, auquel on accède par un escalier direct sur la terrasse. La cuisine séparée est située à côté de la salle à manger. L'étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, la maison dispose encore d'un garage intérieur, d'une toilette séparée et d'une pièce supplémentaire qui sert actuellement de buanderie/rangement, mais qui pourrait éventuellement être convertie en une quatrième pièce ou un bureau. A l'avant de la maison, il y a une autre allée qui permet de se garer de manière flexible. Détails : + Bel-étage spacieux avec beaucoup de potentiel + Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation + Séjour lumineux avec vue sur le jardin + Les dimensions mentionnées sont indicatives ou cfr. EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

58 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511-0003867033-RES-1

Date de validité PEB

11/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90677 Réf. vendeur: 306470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joba

109 m 21'' 109 m 15'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

848 m 2' 49'' 469 m 1' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

848 m 2' 49'' 469 m 1' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,5 km 6' 1,5 km 2' 51'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

598 m 7'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

598 m 7'

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

598 m 7'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

2 km 24'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

2 km 24'

Gares

Mortsel

3,5 km 12' 3,6 km 6' 1,9 km 34' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 9' 2,9 km 6' 1,5 km 32'

Bornes de recharge

Parking Fort 3

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

763 m 5' 621 m 9' 763 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Boekenberg Sport

507 m 6'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Borsbeek

790 m 2' 38'' 790 m 1' 26'' 631 m 9' 774 m 9'

Spar Deurne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 58'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Deurne

2,7 km 9' 2,9 km 6' 1,5 km 32' 2,6 km 32'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,8 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Waasdonk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Deurne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (6 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Boekenberg Sport" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Twist".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel" : 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jozefsinstituut", une école secondaire joignable en 18 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Joba" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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