Maison à vendre - Deurne RBW09254

Lakborslei 179 2100 Deurne

349 000 €

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RBW09254

  • 3 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison commerciale située au centre de la ville, avec des logements Située au centre de la Lakborslei à Deurne, nous trouvons cette maison commerciale à rénover avec des pièces d'habitation (320cfr epc). La propriété était exploitée comme une boulangerie au rez-de-chaussée, mais l'espace (186m2) nécessite beaucoup de remplissage. Les premier et deuxième étages sont consacrés à la fonction résidentielle de la propriété. La propriété est actuellement divisée en 2 appartements (sans licence). Au premier étage, il y a une salle de séjour, une cuisine, une salle de bain avec douche dans la baignoire et une chambre à coucher. Au 2ème étage, il y a un espace de vie, une cuisine, une salle de bain avec douche dans la baignoire, et 2 chambres à coucher. Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent gérer leur propre magasin avec la possibilité d'habiter au-dessus. La maison peut également servir d'investissement pour la location. Informations sur l'urbanisme sur demande. Êtes-vous intéressé par ce bien immobilier commercial à vendre à Deurne ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le Tel 03/568.68.06 ou envoyez un e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

186 m²

Surface constructible

186 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528-0003879258

Date de validité PEB

28/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09254 Réf. vendeur: 7772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choechoe

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

511 m 1' 42'' 523 m 47'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

511 m 1' 42'' 523 m 47'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

394 m 1' 18'' 394 m 33'' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

665 m 1' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 10''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

499 m 6'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

512 m 6'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

523 m 6'

Trams

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

310 m 4'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

310 m 4'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 17' 5 km 6' 3,9 km 25'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

721 m 2' 24'' 691 m 8' 691 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Jozef Nellens

356 m 4'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

304 m 1' 304 m 27'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

378 m 1' 48'' 378 m 46'' 356 m 4' 356 m 4'

Colruyt Deurne Noord

676 m 2' 17'' 676 m 1' 676 m 8' 676 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,9 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Lakborslei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Noord" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem, De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Jozef Nellens" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hallerhofstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Inpeeria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Choechoe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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