Maison à vendre - Deurne RBW27307

Ter Rivierenlaan 80 2100 Deurne

465 000 €

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RBW27307

  • 4 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Ter Rivierenlaan 80 2100 Deurne
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Description

Maison de caractère spacieuse de 4 chambres avec jardin Situation : Cette propriété est située sur la Ter Rivierenlaan à Deurne, une rue large et facilement accessible reliant Turnhoutsebaan et Ter Heydelaan. L'emplacement est particulièrement attrayant : à quelques pas du Rivierenhof et à proximité immédiate des magasins, des écoles et des transports publics. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans compromettre l'accessibilité et les facilités. Description : La façade majestueuse confère à la propriété un aspect charmant et de caractère. La propriété est actuellement agréée en tant que crèche, actuellement établie en tant que maison individuelle. Sous réserve des travaux de rafraîchissement nécessaires et d'un changement de fonction, cette propriété pourrait être transformée en une maison individuelle spacieuse et élégante. L'entrée se fait par le jardin de devant, pratique pour ranger les vélos. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux suivi de nombreuses possibilités de créer un espace de vie agréable de +-42m². A l'arrière, la plomberie est déjà en place, offrant des options pour une salle de bain supplémentaire. En outre, il y a une cuisine installée. Le jardin ensoleillé d'environ 150m², orienté à l'est, est en partie aménagé avec une terrasse. Le premier étage est accessible par deux escaliers et comprend une pièce à l'avant, une pièce intermédiaire au centre et une deuxième pièce à l'arrière. Il y a également une cuisine supplémentaire à cet étage. Le deuxième étage a une disposition similaire et comprend une cuisine ouverte à l'arrière et une salle de bains avec douche et toilettes. Enfin, la propriété dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire. Détails : - 244m² habitables cfr EPC - Jardin spacieux et ensoleillé Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

268 m²

Surface constructible

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504-0003658911-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27307 Réf. vendeur: 323506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wonder

198 m 49'' 198 m 27'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus

299 m 1' 22'' 299 m 42'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus

299 m 1' 22'' 299 m 42'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Focus Noord

259 m 51'' 259 m 36'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 2' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

496 m 6'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

456 m 5'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

461 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

456 m 5'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

456 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 19' 5,7 km 7' 4 km 27'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

546 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gallifort

128 m 25'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan

20 m 14''

Supermarchés

Delhaize Bosuil

841 m 5' 986 m 2' 16'' 586 m 10' 841 m 10'

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

864 m 2' 52'' 874 m 1' 41'' 691 m 10' 840 m 10'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

827 m 2' 45'' 815 m 1' 46'' 675 m 10' 795 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,1 km 5'

Magasins

Vivre près de Ter Rivierenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bosuil" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan".Grâce à la station "Cambio - Zone Gallifort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Little Wonder" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Focus Noord", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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