Maison à vendre - Deurne RBW39807

Ter Rivierenlaan 80 2100 Deurne

465 000 €

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RBW39807

  • 4 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Ter Rivierenlaan 80 2100 Deurne
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Description

Maison de caractère spacieuse de 4 chambres avec jardin Situation : Cette propriété est située sur la Ter Rivierenlaan à Deurne, une rue large et facilement accessible reliant Turnhoutsebaan et Ter Heydelaan. L'emplacement est particulièrement attrayant : à quelques pas du Rivierenhof et à proximité immédiate des magasins, des écoles et des transports publics. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans compromettre l'accessibilité et les facilités. Description : La façade majestueuse confère à la propriété un aspect charmant et de caractère. La propriété est actuellement agréée en tant que crèche, actuellement établie en tant que maison individuelle. Sous réserve des travaux de rafraîchissement nécessaires et d'un changement de fonction, cette propriété pourrait être transformée en une maison individuelle spacieuse et élégante. L'entrée se fait par le jardin de devant, pratique pour ranger les vélos. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux suivi de nombreuses possibilités de créer un espace de vie agréable de +-42m². A l'arrière, la plomberie est déjà en place, offrant des options pour une salle de bain supplémentaire. En outre, il y a une cuisine installée. Le jardin ensoleillé d'environ 150m², orienté à l'est, est en partie aménagé avec une terrasse. Le premier étage est accessible par deux escaliers et comprend une pièce à l'avant, une pièce intermédiaire au centre et une deuxième pièce à l'arrière. Il y a également une cuisine supplémentaire à cet étage. Le deuxième étage a une disposition similaire et comprend une cuisine ouverte à l'arrière et une salle de bains avec douche et toilettes. Enfin, la propriété dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire. Détails : - 244m² habitables cfr EPC - Jardin spacieux et ensoleillé Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

268 m²

Surface constructible

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504-0003658911-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39807 Réf. vendeur: 327292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wonder

198 m 49'' 198 m 27'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus

299 m 1' 22'' 299 m 42'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus

299 m 1' 22'' 299 m 42'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Focus Noord

259 m 51'' 259 m 36'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 2' 20''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

496 m 6'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

456 m 5'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

461 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

456 m 5'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

456 m 5'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 19' 5,7 km 7' 4 km 27'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

546 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gallifort

128 m 25'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan

20 m 14''

Supermarchés

Delhaize Bosuil

841 m 5' 986 m 2' 16'' 586 m 10' 841 m 10'

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

864 m 2' 52'' 874 m 1' 41'' 691 m 10' 840 m 10'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

827 m 2' 45'' 815 m 1' 46'' 675 m 10' 795 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,1 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Ter Rivierenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Little Wonder" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Focus Noord" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bosuil" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Gallifort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan" à seulement 1 minute à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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