Maison à vendre - Deurne RBW73427

Van Hallestraat 25 2100 Deurne

330 000 €

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RBW73427

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
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Description

Maison rénovée (152 m²) avec 3 chambres et un jardin (50 m²) à Deurne La Van Hallestraat vous offre un emplacement central mais calme, avec tout à portée de main. Les transports en commun sont accessibles à pied et, en voiture, vous rejoignez en quelques minutes les principaux axes routiers et l'autoroute. Les commerces de proximité, supermarchés et autres commodités ne manquent pas non plus dans les environs. La maison a été entièrement rénovée récemment et est donc prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le toit a été isolé conformément aux normes, des fenêtres en PVC à triple vitrage avec vitrage à haut rendement ont été installées et l'installation électrique est conforme aux normes AREI. Ces rénovations se traduisent en outre par un bon score EPC. Il ne vous reste plus qu’à peindre les murs dans votre couleur préférée, à déballer vos cartons et le tour est joué ! Au rez-de-chaussée, à l’avant, se trouve une première chambre de 11 m², qui peut également parfaitement servir de bureau ou d’atelier. Au centre se trouve un spacieux débarras/buanderie de 9 m² et, à l’arrière, la salle de bains (11 m²), équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Le salon lumineux d’environ 29 m² donne, à l’arrière, sur la cuisine (11 m²), dotée de tout le confort moderne. On trouve également à cet étage des toilettes séparées pour les invités. Depuis la cuisine, on accède à l’agréable terrasse, d’où un escalier mène au jardin de 50 m² orienté nord et facile d’entretien. À l'étage supérieur se trouvent deux autres chambres à part entière, d'une superficie respective de 12 m² et 15 m². Une maison entièrement rénovée comprenant trois chambres, un agréable espace extérieur et un bon score EPC, dans laquelle vous pourrez emménager sans souci. Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 152 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Surface totale du terrain

112 m²

Surface constructible

64 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20260608-

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73427 Réf. vendeur: 17533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ikke En Gij

689 m 3' 731 m 1' 31'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Bever

157 m 40'' 479 m 59'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Godelieve

269 m 53'' 397 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

De Stemstroom

608 m 2' 3'' 768 m 1' 25'' 606 m 7' 606 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

986 m 1' 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

986 m 1' 29''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

324 m 4'

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

324 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

178 m 2' 8''

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

767 m 9'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

791 m 9'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2 km 19' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 20' 6,8 km 7' 4,9 km 27'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,9 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Meyersstraat

87 m 17'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Van Deynsestraat

494 m 6'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 895 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,3 km 5' 1,4 km 2' 32'' 914 m 14' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,4 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,6 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Van Hallestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem, De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Stemstroom" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - De Bever" est à 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Godelieve", à 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ikke En Gij", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Deurne Van Deynsestraat" à 6 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meyersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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