Maison à vendre - Wijnegem RBS87841

Ruggeveldstraat 85 2110 Wijnegem

695 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS87841

  • 3 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Wijnegem, cette maison semi-mitoyenne bien entretenue offre un espace de vie lumineux et spacieux. Construite en 1989, la propriété comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda accueillante et trois chambres. La maison dispose également d'une possibilité d'aménager le grenier pour un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave à vin et une vaste garage, ajouté à cela une charmante jardin privatif orienté au sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Les infrastructures de la maison sont solides, avec une construction en béton et des fenêtres en bois dotées de double vitrage et volets roulants. Bien que le système de chauffage actuel soit électrique, la maison offre la possibilité d'installer un chauffage central au gaz plus économe en énergie. Les sols existants peuvent être préservés grâce à l'absence de chauffage par le sol électrique. La maison bénéficie également d'une bonne isolation des toits et des murs creux. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 1827 m², offrant une superficie habitable de 218 m² sur deux étages. Le jardin romantique constitue un atout supplémentaire pour cette maison qui nécessiterait quelques rénovations pour améliorer son efficacité énergétique. Le prix de vente est de 695 000 €, et pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter EST8 via le numéro suivant : Tel 03 344 88 88 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

218 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1827 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87841 Réf. vendeur: 3759373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

1,2 km 5' 2,2 km 3' 857 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

1,2 km 4' 1,6 km 2' 50'' 980 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

1,2 km 5' 1,5 km 2' 34'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,5 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

410 m 5'

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

410 m 5'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

451 m 5'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

444 m 5'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

444 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 24' 9,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Still

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

2,3 km 10' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek

436 m 5'

Supermarchés

Aldi Wijnegem

593 m 2' 19'' 1,9 km 3' 482 m 6' 593 m 7'

Albert Heijn - Wijnegem

929 m 6' 1,8 km 3' 716 m 11' 929 m 11'

Delhaize Wijnegem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,9 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wijnegem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wijnegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Go! Kleuterschool Het Notendopje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Annuntia-Instituut" à 18 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wim Saerens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.La station "Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Still") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

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