Maison à vendre - Wijnegem RBT67392
Jozef Nauwelaertsstraat 43 2110 Wijnegem
550 000 €
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Description
Cette maison familiale située à Wijnegem offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. L'adresse, Jozef Nauwelaertsstraat 43, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. La propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre d'Anvers grâce à la proximité des axes routiers E313 et E19, tout en étant dans un quartier résidentiel calme. D’une superficie habitable de 186 m², la maison comprend un rez-de-chaussée doté d’une entrée spacieuse avec vestiaire et toilette invité. La pièce principale rassemble un salon convivial avec cheminée et un espace repas attenant, donnant accès à un terrasse orientée à l'est et au jardin privé agrémenté d’un grand noyer. La cuisine, entièrement équipée en 2019, dispose d’appareils modernes tels qu’un four à micro-ondes combiné, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, ainsi qu’un espace de rangement avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. La propriété possède également une grande entrée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, menant à une garage indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles différentes, dont une de 17 m², ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée en 2023 équipée d’une douche à l’italienne avec banc intégré, doubles vasques et un second toilette. La deuxième étage est occupé par une grande mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. La maison bénéficie également d’un sous-sol sec et d’un terrain de 500 m² avec une orientation est, offrant ainsi un cadre extérieur agréable pour profiter du calme résidentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
186 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
500 m²
Surface constructible
85 m²
Profondeur du terrain
48 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Référence PEB
20250608-0003620353-RES-1
Date de validité PEB
08/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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