Maison à vendre - Wijnegem RBU78838 Option

Turnhoutsebaan 473 2110 Wijnegem

385 000 €

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RBU78838

  • 2 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence à vendre à Wijnegem, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre central et verdoyant. Située au 473 Turnhoutsebaan, cette maison construite en 1947 propose une surface habitable d'environ 189 m², offrant un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette propriété constitue une belle occasion pour investisseurs ou familles cherchant à acquérir un bien avec un grand espace extérieur et une structure solide, prête à être adaptée et modernisée. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts : une pièce d'entrée accueillante, une garage pratique, plusieurs pièces en enfilade pouvant servir de salons, bureaux ou chambres d'appoint, une cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse et à une vaste jardin aménagé avec une charmante pièce d'eau et un grand abri de jardin. La maison dispose également de deux chambres à l’étage, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC supplémentaire, et d’un système de chauffage au gaz. Le tout est implanté sur un terrain de 460 m² orienté plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie aussi de nombreux éléments pratiques tels qu’un raccordement à l’eau et au gaz, ainsi qu’une facilité d’accès aux commodités locales, notamment les commerces, écoles et transports publics. Idéalement située, cette résidence profite d’un emplacement stratégique dans Wijnegem, à proximité immédiate de toutes les infrastructures indispensables pour une vie quotidienne facilitée. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connectés à la ville. La région n’est pas concernée par des risques d’inondation, ce qui ajoute à la valeur de cette propriété. La possibilité de rénover cette maison selon ses préférences et son calendrier en font une opportunité incontournable sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette belle opportunité d’investissement ou de résidence familiale à Wijnegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Surface constructible

107 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Référence PEB

3736228

Date de validité PEB

18/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78838 Réf. vendeur: 276479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Snuffeltje

79 m 15'' 79 m 6'' 79 m 56'' 79 m 56''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,1 km 7' 1,3 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,1 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,1 km 5' 1,1 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 404 - Zandhoven VTI - Halle - Wijnegem

354 m 4'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

354 m 4'

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

354 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2 km 24'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2 km 24'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

8 km 28' 10,6 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9 km 30' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frisomat

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

4,8 km 20' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad

280 m 3'

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

1,4 km 6' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Wijnegem

2,5 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Schilde

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 404 - Zandhoven VTI - Halle - Wijnegem, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wijnegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wijnegem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Schilde" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frisomat") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Annuntia-Instituut", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Snuffeltje" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

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