Maison à vendre - Wijnegem RBV62547 Option

Merksemsebaan 145 2110 Wijnegem

375 000 €

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RBV62547

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Cette maison familiale est située sur Merksemsebaan à Wijnegem, à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et des voies d'accès. Le centre commercial de Wijnegem n'est qu'à 7 minutes. Nous entrons dans la propriété par un hall d'entrée qui présente des caractéristiques de l'année de construction 1960. Vous y trouverez un espace pour un vestiaire, des toilettes séparées et un accès au garage. C'est également ici que se trouve la première chambre à coucher dont les volets donnent sur la cour. La cour donne également accès à la rue arrière. Au premier étage, vous trouverez ensuite un agréable séjour avec cheminée relié à la cuisine. A cet étage se trouve également une salle de bains avec toilettes. L'étage supérieur comprend deux autres chambres et une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. En outre, la maison dispose d'une cave et d'un grenier, ainsi que d'un jardin profond à l'avant avec de l'espace supplémentaire pour garer les voitures. Détails : + Double vitrage + Chauffage central au gaz + EPC B favorable qui assure de faibles coûts d'énergie + Conformité à la réglementation sur l'électricité + Les dimensions mentionnées sont indicatives Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

3683136

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62547 Réf. vendeur: 303132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

840 m 6' 2,3 km 4' 579 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

829 m 4' 1,5 km 2' 43'' 625 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

885 m 5' 1,3 km 2' 27'' 819 m 11' 885 m 11'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,1 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1 km 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

319 m 4'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

319 m 4'

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

399 m 5'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

712 m 9'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

712 m 9'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,4 km 23' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,5 km 25' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Still

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

2,7 km 11' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek

329 m 4'

Supermarchés

Aldi Wijnegem

942 m 4' 1,6 km 3' 659 m 11' 942 m 11'

Delhaize Wijnegem

929 m 4' 1,3 km 2' 6'' 769 m 10' 834 m 10'

Albert Heijn - Wijnegem

1,3 km 7' 2,5 km 4' 979 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,6 km 4'

Magasins

Vivre près de Merksemsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wijnegem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wijnegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Kleuterschool Het Notendopje" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Annuntia-Instituut", à seulement 14 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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