Maison à vendre - Wijnegem RBV62547 Option

Merksemsebaan 145 2110 Wijnegem

375 000 €

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RBV62547

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Cette maison familiale est située sur Merksemsebaan à Wijnegem, à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et des voies d'accès. Le centre commercial de Wijnegem n'est qu'à 7 minutes. Nous entrons dans la propriété par un hall d'entrée qui présente des caractéristiques de l'année de construction 1960. Vous y trouverez un espace pour un vestiaire, des toilettes séparées et un accès au garage. C'est également ici que se trouve la première chambre à coucher dont les volets donnent sur la cour. La cour donne également accès à la rue arrière. Au premier étage, vous trouverez ensuite un agréable séjour avec cheminée relié à la cuisine. A cet étage se trouve également une salle de bains avec toilettes. L'étage supérieur comprend deux autres chambres et une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. En outre, la maison dispose d'une cave et d'un grenier, ainsi que d'un jardin profond à l'avant avec de l'espace supplémentaire pour garer les voitures. Détails : + Double vitrage + Chauffage central au gaz + EPC B favorable qui assure de faibles coûts d'énergie + Conformité à la réglementation sur l'électricité + Les dimensions mentionnées sont indicatives Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

3683136

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62547 Réf. vendeur: 303132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

840 m 6' 2,3 km 4' 579 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

829 m 4' 1,5 km 2' 43'' 625 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

885 m 5' 1,3 km 2' 27'' 819 m 11' 885 m 11'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,1 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1 km 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

319 m 4'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

319 m 4'

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

399 m 5'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

712 m 9'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

712 m 9'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,4 km 23' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,5 km 25' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Still

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

2,7 km 11' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek

329 m 4'

Supermarchés

Aldi Wijnegem

942 m 4' 1,6 km 3' 659 m 11' 942 m 11'

Delhaize Wijnegem

929 m 4' 1,3 km 2' 6'' 769 m 10' 834 m 10'

Albert Heijn - Wijnegem

1,3 km 7' 2,5 km 4' 979 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,6 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Merksemsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Kleuterschool Het Notendopje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Annuntia-Instituut", à 14 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wijnegem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wijnegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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