Maison à vendre - Wijnegem RWC41319

Situé dans la charmante ville de Wijnegem, cette résidence à rénover offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation selon leurs goûts. Placée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et de plusieurs écoles, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un projet résidentiel. La propriété est implantée dans une rue peu passante, garantissant tranquillité et intimité tout en restant proche de toutes commodités. Avec une surface habitable généreuse de 185 m², cette maison présente un potentiel considérable pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Son grand jardin ouest de 235 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privé parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace de détente, tout en bénéficiant d'une orientation idéalement située pour profiter du soleil en fin de journée. La configuration intérieure comprend une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse de 41 m², idéale pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. La cuisine de 22 m² est sans équipement, laissant ainsi la liberté à l'acquéreur de la personnaliser selon ses préférences. La maison compte quatre chambres, avec des surfaces allant de 6 m² à 13 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’être aménagée selon divers usages. La salle de bain équipée d’un baignoire et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’espace sanitaire fonctionnel. Un sous-sol de 19 m² offre un espace de stockage supplémentaire, tout comme la zolder également de 19 m² qui pourrait être transformée selon les besoins futurs. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, contribuant à une gestion efficace de l’énergie, avec un certificat P-score A et G-score A attestant de ses performances énergétiques. Située dans une zone qui bénéficie d’un permis de construire, cette propriété dispose également d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, de gaz et d’assainissement. La localisation à Wijnegem facilite l’accès aux axes principaux tout en offrant un cadre de vie paisible. La superficie totale du terrain est de 325 m², dont une partie dédiée au jardin orienté vers l’ouest pour profiter pleinement du soleil en après-midi et en soirée. La maison est actuellement non occupée et prête pour une rénovation, permettant à son futur propriétaire d’adapter l’espace à ses préférences et besoins spécifiques. Avec un prix attractif fixé à 335 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement dans cette région dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou consultez leur site internet. Ce bien immobilier offre un potentiel remarquable dans un environnement paisible, à deux pas des commodités essentielles, idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Wijnegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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