Maison à vendre - Wijnegem RWC41913

Veldstraat 6 2110 Wijnegem

359 000 €

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RWC41913

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin
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Description

Située au cœur de Wijnegem, cette charmante maison à vendre représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier entièrement rénové, prêt à emménager. Érigée en 1930, cette résidence allie le charme de l’ancien à des finitions modernes, offrant une surface habitable de 154 m² répartie sur plusieurs niveaux. Son agencement intérieur comprend un salon lumineux de 28 m², avec un sol en carrelage, qui constitue un espace de vie convivial et spacieux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée sur une superficie de 17 m², est conçue pour répondre à toutes les attentes modernes, avec des appareils intégrés pour plus de confort. La salle de bain, rénovée en 2024, dispose d'une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un WC douche et des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. La maison comporte également trois chambres agréables de 20 m², 14 m² et 13 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de détente supplémentaire. À l’extérieur, un jardin privé de 40 m² accessible par une entrée secondaire offre un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La propriété bénéficie de plusieurs éléments renforçant sa performance énergétique, notamment des toits isolés et une nouvelle chaudière à condensation au gaz. La cave de 23 m² fournit un espace supplémentaire de rangement pratique, tandis que la présence d’un stationnement à vélo ajoute à la commodité quotidienne. Cette maison dispose également d’un système de double vitrage pour améliorer l’isolation phonique et thermique, tout en étant connectée aux réseaux publics d’eau, d’électricité et de gaz. Située dans une zone calme mais centrale, cette résidence profite d’un environnement pratique proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La proximité immédiate du centre-ville de Wijnegem permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté à la dynamique de la région. Avec un prix fixé à 359 000 €, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison solide, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou à consulter leur site internet pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier est une option idéale pour quiconque souhaite s’installer dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

154 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

3810060

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC41913 Réf. vendeur: VG/26/753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

904 m 6' 1,4 km 2' 48'' 563 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

413 m 1' 43'' 413 m 1' 15'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

211 m 1' 10'' 211 m 46'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

533 m 2' 22'' 518 m 1' 17'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

264 m 3'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

264 m 3'

De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem

264 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

667 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

667 m 8'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,8 km 26' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 10,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,5 km 15' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek

125 m 1' 30''

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

394 m 1' 55'' 399 m 1' 8'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Aldi Wijnegem

1,3 km 7' 1,6 km 2' 46'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Albert Heijn - Wijnegem

1,7 km 11' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,7 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wijnegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wijnegem Shopping Center") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wim Saerens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

"Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Annuntia-Instituut" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Kleuterschool Het Notendopje" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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