Maison à vendre - Wijnegem RWC42739 Option

Brouwerslaan 31 2110 Wijnegem

325 000 €

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RWC42739

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 160 m² Jardin
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Description

Verder af te werken woning met tuin en achteruitweg.

Deze karaktervolle woning is rustig gelegen in een éénrichtingsstraat en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigendom die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De oost-georiënteerde tuin met veel privacy en de praktische achteruitweg via een servitude vormen hierbij een mooie extra troef. Via de inkomhal komt u in de voor- en tussenkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en verbonden door een moderne metalen tussendeur. Achteraan bevindt zich een afzonderlijk toilet. Een keuken is nog niet voorzien, waardoor de indeling en afwerking volledig vrij te bepalen zijn. Op de eerste verdieping is er ruimte om twee slaapkamers en een badkamer in te richten. Deze verdieping dient verder afgewerkt te worden, wat de mogelijkheid biedt om alles volledig naar eigen wens vorm te geven. De woning werd in 2007-2008 grondig verbouwd. De daken werden vernieuwd en geïsoleerd en de verwarming gebeurt via een condensatieketel op gas. De achterliggende tuin met servitude zorgt voor een vlotte en praktische toegang. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een rustige ligging. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: Tel 03/349.21.10 of www.geyskensvastgoed.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

127 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Local vélo

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

243 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

3884590

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42739 Réf. vendeur: VG/26/762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

460 m 2' 45'' 662 m 1' 20'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

868 m 4' 696 m 1' 1'' 579 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

518 m 2' 1'' 755 m 1' 23'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

634 m 2' 42'' 620 m 55'' 632 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

459 m 6'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

459 m 6'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

459 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

513 m 6'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

513 m 6'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

6,6 km 24' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 26' 10,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,5 km 14' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek Voor Delhaize

340 m 4'

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

415 m 1' 44'' 327 m 31'' 333 m 4' 333 m 4'

Aldi Wijnegem

1,1 km 8' 1,1 km 1' 42'' 840 m 10' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Wijnegem

1,4 km 11' 1,4 km 2' 41'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,3 km 4'

Éducation

Vivre près de Brouwerslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Oefenschool" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" est à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Annuntia-Instituut", à 8 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek Voor Delhaize".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wijnegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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