Maison à vendre - Wijnegem RWC42762 Option

Ganzenweg 82 2110 Wijnegem

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • 800 m² Jardin
Ganzenweg 82 2110 Wijnegem

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Description

Open bebouwing met tuin op 1.064 m².

Op een goede locatie bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 1.064 m². De west-gerichte tuin van circa 800 m² biedt een aangename buitenruimte met veel privacy. Via de inkomhal op tegelvloer komt u binnen in de woning. Op het gelijkvloers is er een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser, een leefruimte van 36 m² en een deels ingerichte keuken die aansluit op de woonkamer. Daarnaast is er een bureel of multifunctionele kamer, geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Deze woning biedt als troeven de vernieuwde PVC-ramen en de topligging, samen met het ruime perceel en de aangename tuin met veel buitenruimte. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: Tel 03/349.21.10 of www.geyskensvastgoed.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

158 m²

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

1064 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

2826358

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42762 Réf. vendeur: VG/26/764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

962 m 6' 2,1 km 3' 670 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

987 m 3' 1,2 km 2' 4'' 770 m 12' 987 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 973 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

126 m 1' 31''

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

132 m 1' 35''

De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle

658 m 8'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

668 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

668 m 8'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

6,3 km 22' 7,9 km 8' 5,5 km 36' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 25' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Still

2,2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

2,6 km 11' 2 km 25' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek

121 m 1' 27''

Supermarchés

Aldi Wijnegem

862 m 3' 1,5 km 2' 38'' 638 m 10' 862 m 10'

Albert Heijn - Wijnegem

1,2 km 7' 2,2 km 3' 924 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Wijnegem

1,1 km 4' 1 km 1' 27'' 920 m 11' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,3 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Ganzenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wijnegem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wijnegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek" à 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar", à 13 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Kleuterschool Het Notendopje", à seulement 12 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Annuntia-Instituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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