Maison à vendre - Borgerhout RBT18081

Vercammenstraat 45 2140 Borgerhout

275 000 €

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RBT18081

  • 5 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Woning (147 m²) met 5 slaapkamers en 2 badkamers in Borgerhout. Op deze opkomende locatie geniet je van de nabijheid van de stad, maar tegelijk bereik je ook snel de stadsrand zodat je je vlot in alle windrichtingen kan verplaatsen. Verplaats je je met bus, tram of trein? Je hebt hier tal van openbare vervoersmogelijkheden op wandel- en fietsafstand. Het dak van de woonst is geïsoleerd en de ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing. Er zijn 2 badkamers aanwezig, die 2 en 6 jaar geleden vernieuwd zijn. Je komt binnen in de inkom-/traphal met op het uiteinde een eerste badkamer (5 m²) met lavabomeubel, inloopdouche en wc. Ook heb je hier ruimte om een was- en droogmachine te plaatsen. De rest van het gelijkvloers bestaat uit de woon- en eetkamer (27 m²) met achteraan aansluitend de open leefkeuken (12 m²). Een lichtkoepel zorgt hier voor extra binnenvallend daglicht. Op de eerste etage situeren zich de eerste 2 slaapkamers van gelijke grootte (13 m²) en de tweede badkamer (6 m²) met lavabomeubel, wc, bidet en douche. De overige 3 slaapkamers zijn gelegen op de bovenverdieping. Twee daarvan zijn aangrenzend en van gelijke grootte (10 m²) en de derde beslaat een oppervlakte van 13 m². Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Bewoonbare opp. 147 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20241205-0003468646-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT18081 Réf. vendeur: 15810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

220 m 1' 13'' 229 m 30'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

328 m 1' 5'' 328 m 41'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Flora

428 m 1' 25'' 441 m 57'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Panorama

345 m 1' 9'' 514 m 1' 13'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

858 m 1' 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

83 m 1'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

83 m 1'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

237 m 2' 51''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

665 m 8'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

680 m 8'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,6 km 6' 1,5 km 2' 18'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 13' 4,6 km 6' 3,5 km 25'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

480 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmstraat

141 m 28'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Groeningerplein

73 m 52''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

922 m 3' 936 m 2' 13'' 606 m 9' 746 m 9'

Albert Heijn - Antwerpen

908 m 3' 1,2 km 2' 53'' 799 m 11' 908 m 11'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 870 m 12' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Helmstraat".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Groeningerplein".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

"Panorama" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Felies" à 3 minutes à la marche."Stedelijke Basisschool - Flora" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Vlinders" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

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