Maison à vendre - Borgerhout RBT34731 Option
Koolstraat 23 2140 Borgerhout
280 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le quartier animé de Borgerhout, à l'adresse Koolstraat 23. Proposée au prix de 280 000 €, cette maison prête à emménager offre une superficie habitable de 76 m² et se distingue par son atmosphère accueillante et fonctionnelle. Dès l'entrée, on accède à une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, accompagnée d'une pratique dressing pouvant être transformée en seconde chambre. À l'étage, vous trouverez une salle de séjour lumineuse intégrée à un espace repas convivial, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec tout le confort moderne, incluant une cuisinière à gaz, une hotte, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. La première salle de bains moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo simple et d'un WC. La deuxième étage offre une agréable salle de séjour menant à un charmant terrasse de 15 m² orientée sud-ouest, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et sa disposition en coin avec deux façades. Située au cœur d'un quartier cosmopolite, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces locaux, et des restaurants internationaux. De plus, la proximité de la gare d'Anvers-Berchem assure une accessibilité facile. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne allié au charme et à la dynamique d'un quartier central et animé. L'installation électrique est conforme aux normes et l'efficacité énergétique est certifiée avec un EPC de 293 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2035.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 000 €
- Revenu cadastral: 458 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20250224-0003537941-RES-1
Date de validité PEB
24/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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