Huis te koop - Borgerhout RBT34731 In optie

Koolstraat 23 2140 Borgerhout

280 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Koolstraat 23 2140 Borgerhout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Borgerhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met 2 slaapkamers te koop in de Koolstraat, gelegen in het hart van Borgerhout. Deze charmante woning met 2 slpks bevindt zich in een bruisende buurt met in de nabije omgeving een tal van scholen, buurtwinkels, internationale eetgelegenheden en het station Antwerpen-Berchem, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een levendige, multiculturele sfeer. Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal in verbinding met de volledige woning. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime slaapkamer, die aansluit op een praktische dressing. Deze dressing kan zeker omgevormd worden naar een tweede slaapkamer. Op de 1ste verdieping vinden we een lichtrijke leefruimte, verbonden met de eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met gaskookvuur, dampkap, vaatwasser, enkele spoelbak en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een enkele lavabo. De 2de verdieping biedt een gezellige woonkamer die toegang geeft tot een aangenaam terras de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een centrale ligging in een levendige buurt. Bijzonderheden: + Zuidwestgericht terras (15 m²) + Ruime kelder aanwezig + Veel lichtinval Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 458 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20250224-0003537941-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT34731 Ref. verkoper: 237559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

' T Vlinderhuis

321 m 1' 4'' 346 m 49'' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basischool - Kleine Muze

110 m 45'' 491 m 1' 10'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Basisscholen

Stedelijke Basischool - Kleine Muze

110 m 45'' 491 m 1' 10'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Middelbare scholen

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

535 m 1' 54'' 1,1 km 2' 32'' 496 m 6' 496 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

498 m 55''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

498 m 55''

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

462 m 6'

De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort

462 m 6'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

452 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

468 m 6'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

460 m 6'

Treinstations

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

671 m 3' 863 m 1' 42'' 671 m 8' 671 m 8'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 22'

Laadstations

Hotel Scandic Antwerpen

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Fontein

154 m 30'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Montgomery

163 m 1' 57''

Winkels

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

834 m 2' 46'' 836 m 1' 36'' 519 m 6' 519 m 6'

Aldi Antwerpen

508 m 1' 50'' 508 m 1' 14'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Borgerhout

1 km 4' 1,5 km 2' 27'' 803 m 13' 1 km 12'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

5,9 km 6'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basischool - Kleine Muze", 1 minuut afstand met de fiets.Instituut Maris Stella - Sint-Agnes is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "' T Vlinderhuis", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Antwerpen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Borgerhout (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Montgomery".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Fontein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Antwerp International Airport (Deurne) is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 22 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Scandic Antwerpen") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Bergen op Zoom is slechts 29 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 6 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets