Maison à vendre - Borgerhout RBT66275
Leningstraat 1 2140 Borgerhout
229 000 €
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Description
Située au 1 Leningstraat à Borgerhout, cette résidence à vendre offre un potentiel intéressant pour investisseurs ou acheteurs souhaitant rénover un bien à forte localisation. Le bâtiment, d'une superficie totale de 139 m², comprend trois unités résidentielles, dont une studio au rez-de-chaussée et deux appartements disposant chacun d'une chambre séparée de 12 m². L'intérieur se compose de deux salles de bains, trois toilettes et une cuisine partiellement équipée, prêt à être personnalisé selon les préférences du futur propriétaire. L'immeuble est situé dans un secteur central, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun et au système de vélos en libre-service à proximité. La façade orientée au nord-est, avec une largeur de 6 mètres, donne sur une parcelle de 57 m². La propriété est prête pour une rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer des logements modernes et confortables tout en conservant son potentiel locatif ou résidentiel. En termes de diagnostics énergétiques, l'immeuble possède un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique avec un consommation estimée à 516 kWh/m²/an. La construction dispose également d’un permis d’urbanisme en vigueur et n’est pas située dans une zone inondable. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un bâtiment à rénover dans un quartier dynamique de Borgerhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
57 m²
Surface constructible
57 m²
Profondeur du terrain
9 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Référence PEB
0003424893-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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