Maison à vendre - Borgerhout RBT95701

Leningstraat 1 2140 Borgerhout

229 000 €

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RBT95701

  • 2 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Karaktervolle woning met potentieel in hartje Borgerhout 📍 Leningestraat 1 – 2140 Borgerhout 📐 139 m² woonoppervlakte – 2 tot 4 slaapkamers 💡 Te renoveren naar eigen smaak Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kan drukken? Welkom in de Leningestraat 1, een charmant pand boordevol mogelijkheden in een levendige buurt van Borgerhout! Deze ruime woning van 139 m² biedt momenteel 2 slaapkamers, maar dankzij de slimme indeling kan je eenvoudig uitbreiden naar 3 of zelfs 4 slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, creatieve geesten of investeerders die op zoek zijn naar een project met toekomstwaarde. ✨ Wat maakt dit pand uniek? • Authentieke elementen en karaktervolle gevel • Tal van renovatiemogelijkheden naar jouw stijl en noden • Gezellige stadswoning met potentieel voor dakterras of stadstuin • Gelegen in een bruisende buurt met winkels, openbaar vervoer, scholen en parken op wandelafstand Of je nu droomt van een moderne stadswoning, een coole urban loft of een gezellige gezinswoning: hier begint jouw project! 🔨 Durf jij dit renovatie-avontuur aan? Grijp dan nu je kans en maak van dit huis een echte thuis! 📞 Interesse of wil je de mogelijkheden met eigen ogen komen ontdekken? Contacteer ons snel voor een bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

57 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

9 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

0003424893-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95701 Réf. vendeur: 16175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

296 m 59'' 517 m 1' 11'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 46'' 65 m 46''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 46'' 65 m 46''

Écoles secondaires

Panorama

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

803 m 1' 54''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

181 m 2' 10''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

259 m 3'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

526 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

483 m 6'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

497 m 6'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 14' 4,4 km 6' 3,2 km 25'

Bornes de recharge

Gijselsstraat

749 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmstraat

172 m 34'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vincotteplein

167 m 2'

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

670 m 2' 34'' 964 m 2' 18'' 494 m 6' 494 m 6'

Aldi Antwerpen

996 m 4' 1,2 km 2' 54'' 738 m 12' 996 m 12'

Albert Heijn - Antwerpen

1,2 km 4' 1,5 km 4' 903 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 6'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Borgerhout Vincotteplein".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gijselsstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Helmstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Panorama" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Esdoorn", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Felies" à 1 minute en voiture.

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Documents

e738894466724e5e807fdfd823b3cc13.pdf

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