Maison à vendre - Borgerhout RBU09492

Kortrijkstraat 91 2140 Borgerhout

225 000 €

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RBU09492

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété à rénover est située au 91 Kortrijkstraat, dans la commune de Borgerhout, une zone en pleine expansion à proximité du centre-ville d'Anvers. Elle offre une superficie habitable d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux. La maison dispose de trois chambres, dont deux à l'étage et une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, ce qui la rend adaptée à une famille ou à un projet de rénovation personnalisé. L'intérieur se compose d'une entrée avec hall et escalier, suivie de deux pièces distinctes de 10 m² et 8 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine séparée de 6 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 8 m² et 14 m², ainsi qu'une troisième chambre de 14 m² et une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, lavabo et WC. La propriété est entièrement sous cave et comprend également une nouvelle chaudière à gaz récemment installée, ainsi qu’une sauna quasi-neuve dans la cave, une option intéressante pour le bien-être. L’emplacement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (bus, tram, train) et à plusieurs stations Velo. La proximité du parc Spoor Noord et du site de la Slachthuissite permet de profiter d’espaces verts et de lieux de détente à seulement quelques minutes de marche. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, tout en étant connecté à la ville et aux grandes voies d’accès, idéal pour ceux qui recherchent un investissement ou un projet de rénovation dans un environnement dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

20230811-0002963304-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09492 Réf. vendeur: 16286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inni-Mini

616 m 2' 19'' 920 m 2' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maria

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maria

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

De Resonant

390 m 1' 18'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

989 m 1' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

989 m 1' 34''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

991 m 1' 35''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

327 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

319 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

319 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

887 m 11'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

887 m 11'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 15' 4,8 km 7' 3,7 km 32'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

335 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

545 m 1' 49'' 545 m 7' 545 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vlag

109 m 1' 18''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

920 m 4' 933 m 1' 30'' 559 m 11' 920 m 11'

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 2,2 km 2' 44'' 691 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Antwerpen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 799 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maria", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De Resonant", à 1 minute en voiture."Inni-Mini" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.La station "Donkey - Borgerhout Vlag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pothoekstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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