Maison à vendre - Borgerhout RBU49021

Découvrez cette charmante résidence à Borgerhout, idéalement située dans une zone émergente à proximité immédiate de Park Spoor Noord et de la Slachthuissite. Offrant une opportunité unique de rénovation, cette maison de 100 m² habitables présente un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété, actuellement non louée et disponible à la signature, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile aux principales voies rapides et aux transports en commun. La proximité de nombreux arrêts de bus, tram et train facilite les déplacements quotidiens, tandis que les vélostations à proximité renforcent l’aspect pratique de cette localisation dynamique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles : une configuration permettant différentes possibilités d’aménagement, comprenant trois chambres réparties sur deux étages, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un lavabo. La cuisine séparée de 6 m² offre également un espace pratique pour préparer les repas, complété par une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort. La maison dispose également d’un sous-sol intégralement aménagé, ainsi que d’une récente chaudière à gaz, assurant une efficacité énergétique appréciable. Un atout insoupçonné : une sauna quasi-neuve en sous-sol, apportant une touche de relaxation et de bien-être à ce logement à rénover. En termes d’énergie, cette résidence détient un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 531 kWh/m², attestant de ses caractéristiques énergétiques conformes et optimisées pour une rénovation. Son cadre résidentiel calme est parfaitement compatible avec la destination urbaine, sans risques d’inondation ou de sur-urbanisation excessive. Le prix demandé pour cette maison à rénover s’élève à 225 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos experts via notre site internet. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investir dans un secteur en pleine croissance ou de créer un nouveau foyer dans un environnement dynamique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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