• 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Jardin
Van Daelstraat 34 2140 Borgerhout

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Description

Située au cœur de Borgerhout, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier à la fois pratique et convivial dans l'une des zones les plus prisées de la région. Au prix de 385 000 €, cette charmante maison, référencée sous le numéro RBU62119, se distingue par ses caractéristiques attrayantes et son emplacement stratégique. La propriété, située au 34 de la Van Daelstraat, bénéficie d'une surface habitable approximative de 95 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte moderne, le tout complété par un séjour lumineux et une véranda accueillante, offrant un espace total d'environ 35 m². La maison a été récemment rafraîchie, permettant à ses futurs occupants d'emménager sans travaux importants. La cuisine a été entièrement rénovée, les fenêtres équipées de double vitrage assurent une bonne isolation thermique, et les murs ont été repeints avec soin pour offrir un intérieur propre et élégant. La disposition intérieure, avec un hall d'entrée spacieux menant aux différentes pièces, favorise une circulation fluide et pratique. La véranda s'ouvre sur une agréable jardin de ville orienté plein sud, d'une superficie de 32 m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m² à l'avant et une autre chambre de 9 m² à l'arrière, accompagnée d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d’un WC séparé. La troisième chambre située à l’étage supérieur propose également un espace confortable pour accueillir famille ou amis. Un sous-sol complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace dans toute la maison, tandis que sa situation géographique à Borgerhout permet un accès facile aux transports en commun, au réseau Velo et aux routes principales pour une mobilité optimale. Les commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, ce qui confère à cette propriété un réel avantage pour une vie urbaine pratique et agréable. Située dans un environnement dynamique et bien desservi, cette résidence représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier clé en main. La proximité des transports et des commerces facilite le quotidien, tandis que la configuration intérieure, avec ses espaces lumineux et ses pièces fonctionnelles, séduira aussi bien les familles que les professionnels recherchant un logement confortable au centre de Borgerhout. Avec un prix attractif pour cette localisation privilégiée, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans cette région vibrante. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette acquisition idéale dans cette zone prisée de Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

32 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

81 m²

Surface constructible

49 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

0003506457-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62119 Réf. vendeur: 16775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snoezelpaleis

566 m 1' 53'' 569 m 1' 22'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mikado

186 m 37'' 895 m 2' 8'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mikado

186 m 37'' 895 m 2' 8'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

775 m 2' 35'' 983 m 2' 21'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

199 m 2' 23''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

263 m 3'

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

513 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

513 m 6'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

526 m 6'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,5 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,3 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorkensplein

401 m 1' 21'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Bleek

209 m 2' 30''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

575 m 2' 4'' 575 m 1' 23'' 336 m 4' 336 m 4'

Delhaize Plantin

766 m 2' 38'' 811 m 1' 36'' 632 m 8' 632 m 8'

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

796 m 2' 39'' 938 m 2' 15'' 534 m 6' 534 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,8 km 7'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Snoezelpaleis", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mikado", à 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Den Bleek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moorkensplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B-Parking Central Station Antwerpen (P1)") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

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Documents

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