Maison à vendre - Borgerhout RBV36605

Van Daelstraat 18 2140 Borgerhout

449 000 €

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RBV36605

  • 5 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
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Description

Van Daelstraat offre une situation centrale entre Turnhoutsebaan et Plantin et Moretuslei, mais vous vivez ici dans un environnement remarquablement calme au cœur de Borgerhout. Grâce à cette situation favorable, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité par les transports publics, le système de covoiturage Velo et en voiture. En outre, vous trouverez dans les environs immédiats un large éventail de magasins (locaux) et de facilités pour vos achats quotidiens. Avec une surface habitable d'environ 188 m², 5 chambres et 2 salles de bains, cette charmante maison offre tout l'espace et le confort dont une grande famille a besoin. En 2013, l'ensemble du rez-de-chaussée a été rénové et des fenêtres doubles en PVC ont également été installées, ce qui offre une qualité de vie supplémentaire. Grâce à l'agencement généreux de la propriété et à son caractère polyvalent, chacun y trouvera facilement sa place et il y a de nombreuses possibilités d'aménager la maison entièrement à son goût. L'entrée se fait par le hall d'entrée et l'escalier. Sur la droite, on accède à l'espace de vie, un espace continu et particulièrement spacieux de 40 m² où le salon et la salle à manger s'imbriquent parfaitement l'un dans l'autre. Au centre se trouve la cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne. Au fond se trouve la première salle de bains (4 m²) avec baignoire, lavabo, toilettes et sèche-serviettes. Par une porte coulissante, vous accédez directement au jardin de ville de 30 m² orienté au sud - un endroit agréable en plein cœur de la ville. Au premier niveau de la mezzanine, vous trouverez une première chambre de 13 m². Un niveau plus haut, vous trouverez un débarras/buanderie pratique (9 m²) avec une deuxième salle de bain adjacente (4 m²), équipée de toilettes et d'une cabine de douche. Le premier et le deuxième étage ont la même disposition, chacun avec une chambre de 15 m² à l'avant et une chambre de 10 m² à l'arrière. Vous cherchez une maison familiale généreuse avec de l'espace à tous les étages ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 188 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

93 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

0002469553-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36605 Réf. vendeur: 17171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderkind

259 m 51'' 830 m 1' 59'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mikado

143 m 28'' 852 m 2' 2'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mikado

143 m 28'' 852 m 2' 2'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

733 m 2' 26'' 941 m 2' 15'' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

240 m 2' 53''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

310 m 4'

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

310 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

528 m 6'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

528 m 6'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,5 km 6' 1,8 km 3' 787 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 15' 4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,3 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorkensplein

358 m 1' 13'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Bleek

166 m 2'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

533 m 1' 55'' 533 m 1' 17'' 379 m 5' 379 m 5'

Delhaize Plantin

724 m 2' 30'' 768 m 1' 30'' 590 m 7' 590 m 7'

Lidl Antwerpen

530 m 1' 46'' 1,2 km 2' 28'' 530 m 6' 530 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,8 km 7'

Éducation

Vivre près de Van Daelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Wonderkind" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moorkensplein".La station "Velo Antwerpen - Den Bleek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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