Maison à vendre - Borgerhout RBW02476 Option

langstraat 47 2140 Borgerhout

550 000 €

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RBW02476

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Borgerhout, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme, modernité et situation privilégiée. Cette maison entièrement rénovée a bénéficié d'une remise à neuf complète avec des matériaux de haute qualité, témoignant d’un souci du détail et d’un niveau de finition remarquable. La façade élégante cache une habitation sophistiquée comprenant une surface habitable de 144 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La rénovation récente a permis d’intégrer des équipements modernes tels qu’une climatisation, des volets électriques, et des finitions haut de gamme, garantissant confort et performance énergétique avec un certificat EPC B attestant d’une consommation énergétique maîtrisée de 154 kWh/m²/an. La distribution intérieure est pensée pour maximiser l’ergonomie, avec quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des projets d’aménagement personnalisés. Deux salles de bains élégantes, un vaste salon avec parquet en chevrons, et une cuisine ouverte avec îlot central, tout a été conçu pour créer un cadre de vie fonctionnel et accueillant. La maison bénéficie également d’un espace extérieur charmant, avec un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours, tout en étant parfaitement intégré à l’environnement urbain dynamique du quartier Oud-Borgerhout. L’emplacement stratégique de cette résidence constitue un autre atout majeur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, cette propriété bénéficie d’une situation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant un cadre résidentiel calme. La proximité avec les infrastructures essentielles facilite le quotidien et permet de jouir d’un accès rapide aux différentes parties de la ville. La zone dans laquelle elle se trouve est classée en zone résidentielle, garantissant la tranquillité et la stabilité du secteur, tout en offrant une excellente accessibilité. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un quartier vivant et recherché. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro indiqué ou par email. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

84 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02476 Réf. vendeur: 4378717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snoezelpaleis

207 m 1' 5'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Plantijntje

367 m 1' 37'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Plantijntje

367 m 1' 37'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

656 m 2' 35'' 662 m 1' 25'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 7''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

163 m 1' 57''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

232 m 2' 47''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

552 m 7'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

451 m 5'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

451 m 5'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,3 km 5' 1,5 km 2' 55'' 690 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,4 km 14' 3,8 km 5' 2,9 km 32'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorkensplein

245 m 1' 15'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Amjad

142 m 1' 42''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

301 m 1' 33'' 301 m 44'' 301 m 4' 301 m 4'

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

576 m 2' 19'' 576 m 1' 22'' 499 m 6' 499 m 6'

Delhaize Plantin

675 m 2' 20'' 720 m 1' 23'' 541 m 7' 541 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,8 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Langstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Plantijntje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Spectrumschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Snoezelpaleis", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Amjad".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moorkensplein".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" est à moins de 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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